강원특별자치도춘천시후평동다세대주택강원도 춘천시 후평동 717-4 실로암빌리지 비동 1층 101호 외18개호
과거 경매 이력
경매 2012타경767(2)
춘천지방법원 4계 (033-259-9713)
- 대지권
- 34.1㎡(10.315평)
- 건물면적
- 528.3㎡(159.81평)
- 개시결정
- 2012.01.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 보성건설 (주) / 서의영 외1
- 채권자
- 손부오,춘천동남새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 6,400만원
- 매각가
- 4억 577만 7,000원28.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2012.08.20 | 5억 6,400만원 | 변경 |
| 1차2012.10.29 | 5억 6,400만원 | 유찰 |
| 2차2012.12.03 | 3억 9,480만원30% | - |
| 매각 600,080,000원 (106.4%) / 2명 / 미납 | ||
| 3차2013.02.18 | 3억 9,480만원30% | - |
| 매각 600,200,000원 (106.42%) / 4명 / 미납 | ||
| 4차2013.04.22 | 3억 9,480만원30% | - |
| 매각 570,500,000원 (101.15%) / 1명 / 미납 | ||
| 5차2013.07.01 | 3억 9,480만원30% | - |
| 매각 405,777,000원 (71.95%) / 입찰 1명 / 수원시 구운동 박동근외2명 | ||
| 지급기한 : 2013-08-14 | ||
| 납부 : 2013-08-14 | ||
| 배당기일 : 2013-09-09 | ||
| 배당종결 : 2013-09-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.01.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.02.06 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2012.04.26 | 90일 |
| 최초진행일 | 2012.08.20 | 206일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 6,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 23㎡(6.958평) | 980만원 |
| 토지 | 23㎡(6.958평) | 980만원 |
| 토지 | 19㎡(5.748평) | 910만원 |
| 토지 | 19㎡(5.748평) | 910만원 |
| 토지 | 29㎡(8.772평) | 1,085만원 |
| 토지 | 29㎡(8.772평) | 1,085만원 |
| 토지 | 23㎡(6.958평) | 1,015만원 |
| 토지 | 23㎡(6.958평) | 1,015만원 |
| 토지 | 19㎡(5.748평) | 945만원 |
| 토지 | 19㎡(5.748평) | 945만원 |
| 토지 | 29㎡(8.772평) | 1,120만원 |
| 토지 | 29㎡(8.772평) | 1,120만원 |
| 토지 | 23㎡(6.958평) | 1,015만원 |
| 토지 | 23㎡(6.958평) | 1,015만원 |
| 토지 | 19㎡(5.748평) | 945만원 |
| 토지 | 19㎡(5.748평) | 945만원 |
| 토지 | 29㎡(8.772평) | 1,120만원 |
| 토지 | 29㎡(8.772평) | 1,120만원 |
| 토지 | 34.1㎡(10.315평) | 1,470만원 |
| 건물 | 26.55㎡(8.031평) | 1,820만원 |
| 건물 | 26.55㎡(8.031평) | 1,820만원 |
| 건물 | 26.04㎡(7.877평) | 1,690만원 |
| 건물 | 26.04㎡(7.877평) | 1,690만원 |
| 건물 | 28.74㎡(8.694평) | 2,015만원 |
| 건물 | 28.74㎡(8.694평) | 2,015만원 |
| 건물 | 26.55㎡(8.031평) | 1,885만원 |
| 건물 | 26.55㎡(8.031평) | 1,885만원 |
| 건물 | 26.04㎡(7.877평) | 1,755만원 |
| 건물 | 26.04㎡(7.877평) | 1,755만원 |
| 건물 | 28.74㎡(8.694평) | 2,080만원 |
| 건물 | 28.74㎡(8.694평) | 2,080만원 |
| 건물 | 26.55㎡(8.031평) | 1,885만원 |
| 건물 | 26.55㎡(8.031평) | 1,885만원 |
| 건물 | 26.04㎡(7.877평) | 1,755만원 |
| 건물 | 26.04㎡(7.877평) | 1,755만원 |
| 건물 | 28.74㎡(8.694평) | 2,080만원 |
| 건물 | 28.74㎡(8.694평) | 2,080만원 |
| 건물 | 40.32㎡(12.197평) | 2,730만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 42만 9,037원 |
| 건물 | 평 | 229만 3,988원 |
- 감정원
- 새길
- 가격시점
- 2012.02.06
- 공시가격
- 23,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 극동아파트 남측 인근 소재, 부근은 소규모의 아파트, 단독주택, 다세대주택 등으로 형성된 기존 주택지대임
- 중.소형차량 출입 가능, 대중교통사정 등 전반적인 교통사정 보통임
- 가장형의 평지, 다세대주택 부지임, *남서측 약 8m 내외 폭의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.11.03
- 배당요구종기일
- 2012.04.26
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강선아 | 주거용 105호 | 전입:2011-02-14 확정:2011-02-14 배당:2012-03-02 | 보:17,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 김미정 | 주거용 205호 | 전입:2010-02-22 확정:2010-02-22 배당:2012-02-08 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 김미혜 | 주거용 203호 | 전입:2011-09-19 확정:2011-10-06 배당:2012-04-02 | 보:18,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 김선호 | 주거용 104호 | 전입:2011-02-25 확정:2011-02-25 배당:2012-03-27 | 보:16,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 김영덕 | 주거용 101호 | 전입:2012-02-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | 현황서상임차인 |
| 김재식 | 주거용 101호 | 전입:2011-10-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 현황서상임차인 |
| 김정옥 | 주거용 303호 | 전입:2010-02-22 확정:2010-02-22 배당:2012-03-05 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 김학영 | 주거용 302호 | 전입:2011-01-18 확정:2011-01-18 배당:2012-02-14 | 보:14,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 김효식 | 주거용 101호 | 전입:2012-02-03 확정:2011-10-21 배당:2012-03-19 | 보:20,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | |
| 남상철 | 주거용 401호 | 전입:2010-12-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 문석현 | 주거용 102호 | 전입:2012-01-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 현황서상임차인 |
| 박정욱 | 주거용 201호 | 전입:2010-02-26 확정:2010-02-26 배당:2012-02-29 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 박종관 | 주거용 304호 | 전입:2010-09-13 확정:2010-09-13 배당:2012-03-06 | 보:17,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 손성옥 | 주거용 206호 | 전입:2010-07-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 현황서상임차인 |
| 송예지 | 주거용 306호 | 전입:2011-10-07 확정:2011-10-07 배당:2012-02-09 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 안태성 | 주거용 301호 | 전입:2011-10-07 확정:2011-10-07 배당:2012-02-09 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 유성훈 | 주거용 305호 | 전입:2011-08-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 유주안 | 주거용 305호 | 전입:2011-08-25 확정:2011-08-25 배당:2012-03-15 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 이수옥 | 주거용 102호 | 전입:2012-01-25 확정:2012-01-25 배당:2012-02-06 | 보:14,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 이재훈 | 주거용 106호 | 전입:2009-01-21 확정:2007-03-23 배당:2012-03-27 | 보:13,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 이창진 | 주거용 204호 | 전입:2009-07-31 확정:2009-07-31 배당:2012-02-16 | 보:15,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 정수성 | 주거용 202호 | 전입:2011-01-03 확정:2012-02-08 배당:2012-02-08 | 보:14,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 최선옥 | 주거용 103호 | 전입:2007-01-24 확정:2007-01-24 배당:2012-02-09 | 보:13,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 황석민 | 주거용 301호 | 전입:2011-02-07 확정:2011-02-07 배당:2012-03-30 | 보:16,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1994.05.24 | 소유권보존 | |
| 2009.11.03 | 근저당 | |
| 2010.11.26 | 근저당 | |
| 2011.09.06 | 가압류 | |
| 2012.01.27 | 임의경매 | |
| 2012.03.12 | 임의경매 |
주의사항
- ▶[관련사건내역] 춘천지방법원 2012타기749 기타, 춘천지방법원 2012타기750 기타, 춘천지방법원 2012타기751 기타, 춘천지방법원 2012타기752 기타, 춘천지방법원 2012타기753 기타, 춘천지방법원 2012타기754 기타, 춘천지방법원 2012타기755 기타, 춘천지방법원 2012타기756 기타, 춘천지방법원 2012타기757 기타, 춘천지방법원 2012타기759 기타
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