강원특별자치도춘천시후평동단독주택강원도 춘천시 후평동 241-12 (강원 춘천시 뒷들길 51)
과거 경매 이력
경매 2020타경54783
춘천지방법원 4계 (033-259-9713)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 73.34㎡(22.185평)
- 개시결정
- 2020.11.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 황영준 / 황영준
- 채권자
- 김영희
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,695만 800원
- 매각가
- 1억 300만원34.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.06.28 | 1억 5,695만 800원 | 유찰 |
| 2차2021.08.02 | 1억 986만 6,000원30% | - |
| 매각 115,880,000원 (73.83%) / 2명 / 미납 | ||
| 3차2021.10.18 | 1억 986만 6,000원30% | 유찰 |
| 4차2021.11.22 | 7,690만 6,000원51% | - |
| 매각 103,000,000원 (65.63%) / 입찰 2명 / 김영희 | ||
| 매각결정기일 : 2021-11-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-01-05 | ||
| 납부 : 2021-12-22 | ||
| 배당기일 : 2022-01-25 | ||
| 배당종결 : 2022-01-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.11.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.11.19 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2021.02.15 | 91일 |
| 최초진행일 | 2021.06.28 | 224일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,695만 800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 1,625만원 |
| 건물(2) | 73.34㎡(22.185평) | 4,070만 800원 |
- 가격비
- 대지권 74% | 건물 26%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 183만 4,609원 |
- 감정원
- 은하
- 가격시점
- 2020.11.19
- 공시가격
- 84,400,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 강원도 춘천시 후평동 소재 "춘천기계공업고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로서 제반환경은 보통시됨.
- 본건까지 제반차량 접근가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 대중교통사정은 보통시됨.
- 대체로 인접지대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임.
- 본건의 북서측 및 북동측으로 로폭 약4미터 및 약2미터 내외의 도로에 각각 접함.
- 위생설비 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.10.16
- 배당요구종기일
- 2021.02.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김영희 | 주거용 부동산전부 2017.03.20.부터 2019. 03.19.까지 | 전입:미상 확정:미상 배당:2020-11-16 | 보:50,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자, 경매신청인 |
| 변명균 | 주거용 | 전입:2018-07-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 | |
| 송문규 | 주거용 101호 2020. 11. 19.부터 2022. 11. 18. | 전입:2020-11-19 확정:2021-01-04 배당:2021-01-04 | 보:3,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | 임차인 |
| 한국토지주택공사 | 주거용 102호 2018.08.03.~2022.08.02. | 전입:2018-07-12 확정:2018-08-10 배당:2021-01-20 | 보:41,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2018.03.02 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2018.10.16 | 전세권설정 |
| 을(6) | 2019.05.01 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2019.06.05 | 가압류 |
| 갑(5) | 2019.06.17 | 가압류 |
| 갑(6) | 2019.08.29 | 강제경매(4번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(7) | 2020.01.16 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2020.02.18 | 가압류 |
| 갑(9) | 2020.11.16 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2021.02.09 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
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인근 진행 정보
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