강원특별자치도춘천시효자동상가주택강원도 춘천시 효자동 15-14 외 2필지 (강원 춘천시 서부대성로239번길 13)
경매 2021타경1250(1)
춘천지방법원 4계 (033-259-9713)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 467.985㎡(141.565평)
- 개시결정
- 2021.05.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OO / 장OO
- 채권자
- 안OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억 3,520만 3,180원
- 최저가
- 10억 3,520만 3,180원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2021.12.27 | 10억 3,520만 3,180원 | 변경 |
| -2023.12.04 | 10억 3,520만 3,180원 | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.05.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.02.03 | -106일 |
| 배당요구종기일 | 2021.05.18 | -2일 |
| 최초진행일 | 2021.12.27 | 221일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억 3,520만 3,180원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 6,139만 6,000원 |
| 토지(3) | - | 4억 1,305만 5,000원 |
| 토지(6) | - | 2억 2,157만 100원 |
| 건물(2) | 119.65㎡(36.194평) | 4,379만 1,900원 |
| 건물(2) | 78.48㎡(23.74평) | 2,872만 3,680원 |
| 건물(2) | 20.7㎡(6.262평) | 517만 5,000원 |
| 건물(2) | 46.025㎡(13.923평) | 1,380만 7,500원 |
| 건물(2) | 28.38㎡(8.585평) | 567만 6,000원 |
| 건물(2) | 49.95㎡(15.11평) | 1,598만 4,000원 |
| 건물(2) | 48㎡(14.52평) | 1,536만원 |
| 제시외(2) | 4㎡(1.21평) | 48만원 |
| 제시외(2) | 8.8㎡(2.662평) | 88만원 |
| 제시외(2) | 5.7㎡(1.724평) | 57만원 |
| 제시외(2) | 17.2㎡(5.203평) | 516만원 |
| 제시외(2) | 5.5㎡(1.664평) | 55만원 |
| 제시외(2) | 8.8㎡(2.662평) | 88만원 |
| 제시외(2) | 13.4㎡(4.053평) | 107만 2,000원 |
| 제시외(2) | 13.4㎡(4.053평) | 107만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 87% | 건물 13%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 98만 3,167원 |
- 감정원
- 경일
- 가격시점
- 2021.02.03
- 보존등기일
- 1991.01.23
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 강원대학교병원 남측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 상가지대임
- 본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통 등 전반적인 교통상황은 무난시됨
- 3필지 일단의 부정형 완경사의 주상용 건부지임
- 남동측 및 남서측으로 각각 아스콘포장된 소로와 2면이 접하는 각지임
- 기호2) 위생 및 급 배수설비, 주택부분 도시가스에 의한 난방설비 되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.10.04
- 배당요구종기일
- 2021.05.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 1층전부 2013.1.22. | 전입:2013-01-23 확정:2013-01-23 배당:2021-07-01 | 보:80,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 배당금 없음 배당종기일 후 배당신청 | 점유자 |
| 선OO | 점포 1층 49.95㎡ 중 24.9㎡, 2층 24㎡ 2018.9.18.부터 2020.9.17. | 사업:2017-10-16 확정:2019-01-18 배당:2021-03-22 | 보:50,000,000원 월:600,000원 환산:11,000만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 | 점유자 [전:1차:2018/09/20.2차:2018/10/05] [현황서상 사:2018-09-20] |
| 최OO | 점포 1층 중 46.025㎡ 2019.11.13.부터 2021.11.21. | 사업:2019-11-30 확정:2020-01-07 배당:2021-02-26 | 보:20,000,000원 월:480,000원 환산:6,800만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 | 점유자 [현황서상 사:2019-11-18] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(11) | 2010.08.16 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(6) | 2010.10.04 | 근저당권설정 |
| 갑(34) | 2021.02.05 | 가압류 |
| 갑(38) | 2021.05.20 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
강원특별자치도 춘천시 효자동 상가주택
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효자동 전세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 9건
- HUG 보증사고
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