강원특별자치도춘천시조양동상가주택강원도 춘천시 조양동 6-206 (강원 춘천시 서부대성로 92-2)
경매 2021타경51637
춘천지방법원 4계 (033-259-9713)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 517.365㎡(156.502평)
- 개시결정
- 2021.05.06 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 한OO / 한OO
- 채권자
- 오옥란
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 6,565원
- 최저가
- 2억 4,500만 4,000원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.12.27 | 5억 6,565원 | 유찰 |
| 2차2022.02.07 | 3억 5,000만 5,000원30% | 유찰 |
| -2022.03.14 | 2억 4,500만 4,000원51% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.05.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.05.25 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2021.08.09 | 95일 |
| 최초진행일 | 2021.12.27 | 235일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 6,565원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 3억 366만원 |
| 건물(2) | 138.06㎡(41.763평) | 5,632만 8,480원 |
| 건물(2) | 138.06㎡(41.763평) | 5,632만 8,480원 |
| 건물(2) | 138.06㎡(41.763평) | 5,632만 8,480원 |
| 건물(2) | 96.295㎡(29.129평) | 2,648만 1,125원 |
| 제시외(2) | 6.89㎡(2.084평) | 88만원 |
- 가격비
- 대지권 61% | 건물 39%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 125만 4,595원 |
- 감정원
- 가이야
- 가격시점
- 2021.05.25
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 강원도 춘천시 조양동에 소재하고, "춘천시청" 동측 인근에 위치하며, 주위환경은 주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량출입가능하며, 대중교통시설의 편의성 등을 고려시 보통임.
- 경사지인 사다리형의 토지로서, 현황 "건부지"임.
- 본건 동측으로 왕복2차선 포장도로와 접함.(후면 "사진용지" 참고)
- 전기설비 및 위생설비, 난방시설 등이 구비되어 있는 것으로 탐문되었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.06.19
- 배당요구종기일
- 2021.08.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 고대규 | 주거용 | 전입:2016-05-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 김복규 | 주거용 105호 2016. 03. 01.부터 현재 | 전입:2016-03-03 확정:2021-05-24 배당:2021-05-24 | 보:18,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 김순이 | 주거용 203호 2014. 04. 30.~현재까지 | 전입:2014-04-29 확정:2014-04-29 배당:2021-05-21 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 박혜남 | 점포 1층101호 2019/12/02-2021/11/02 | 사업:2019-11-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 월:150,000원 환산:1,500만원 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 이명순 | 주거용 302호 2014.03.15.부터 현재까지 | 전입:2014-03-14 확정:2014-03-14 배당:2021-05-27 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | 점유자 [현황서상 전:2014-03-14] |
| 한승석 | 주거용 | 전입:2015-02-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2006.05.16 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2008.06.19 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2020.03.03 | 가압류 |
| 갑(4) | 2020.11.19 | 가압류 |
| 갑(5) | 2021.05.06 | 강제경매(4번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(6) | 2021.05.27 | 압류 |
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조양동 전세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
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