강원특별자치도춘천시운교동단독주택강원도 춘천시 운교동 31-1 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2022타경51283
춘천지방법원 1계 (033-259-9706)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 34.7925㎡(10.525평)
- 개시결정
- 2022.04.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 유춘성 / 유춘성
- 채권자
- (주)나이스대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,334만 9,300원
- 매각가
- 2,777만원62.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.10.17 | 7,334만 9,300원 | 유찰 |
| 2차2022.11.28 | 5,134만 5,000원30% | 유찰 |
| 3차2023.01.09 | 3,594만 2,000원51% | 유찰 |
| 4차2023.02.20 | 2,515만 9,000원65.7% | - |
| 매각 27,770,000원 (37.86%) / 입찰 1명 / 강원도 춘천 예림홀딩스 | ||
| 매각결정기일 : 2023-02-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-04-06 | ||
| 납부 : 2023-04-04 | ||
| 배당기일 : 2023-04-24 | ||
| 배당종결 : 2023-04-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.04.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.05.20 | 31일 |
| 배당요구종기일 | 2022.07.20 | 92일 |
| 최초진행일 | 2022.10.17 | 181일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,334만 9,300원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 4,723만 9,500원 |
| 토지(3) | - | 1,820만 500원 |
| 건물(1) | 10.255㎡(3.102평) | 261만 6,900원 |
| 건물(1) | 10.29㎡(3.113평) | 185만 5,875원 |
| 건물(1) | 3.9375㎡(1.191평) | 137만 8,125원 |
| 건물(1) | 0.81㎡(0.245평) | 8만 6,400원 |
| 제시외(1) | 4.76㎡(1.44평) | 95만 2,000원 |
| 제시외(1) | 3.3㎡(0.998평) | 58만원 |
| 제시외(1) | 0.675㎡(0.204평) | 37만 8,000원 |
| 제시외(1) | 0.765㎡(0.231평) | 6만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 89% | 건물 11%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 75만 1,549원 |
- 감정원
- 가이야
- 가격시점
- 2022.05.20
- 보존등기일
- 1990.11.05
- 공시가격
- 132,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 강원도 춘천시 조양동 및 운교동에 소재하며 "동부시장" 북측 인근에위치하며주위환경은 주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
- 본건까지 제반 차량 출입가능하며, 대중교통시설의 편의성 등을 고려시 양호시됨.
- 부정형의 토지로서, "건부지"임.
- 본건 서측으로 노폭 약 2m 내외의 포장도로와 접하여 있으나, 현황은 본건 북측 인접토지를이용하여 출입하고 있는 것으로 목측되며,필요시 측량을 요함.(후면 "지적개황도 및 사진용지" 참고)
- 본건 건물은 방치된 상태로서, 전기설비, 위생설비 등이 구비되어 있었던 것으로 탐문되나,전반적인 수리 등을 요하는바, 추후 관련시설 및 수리여부 등을 재확인하시기 바람.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.04.20
- 배당요구종기일
- 2022.07.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김정자 | 주거용 | 전입:2008-07-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 [옆집주민] | |
| 박창빈 | 주거용 | 전입:2012-11-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2022.03.22 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2022.04.20 | 4번유춘성지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 법정지상권 성립여부 불분명
- ▶ 공유자 우선매수권 행사 1회로 제한.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
강원특별자치도 춘천시 운교동 단독주택
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인근 진행 정보
강원특별자치도 춘천시 운교동
경매
공매
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운교동 전세 리스크 지수
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