강원특별자치도철원군김화읍상가주택강원도 철원군 김화읍 청양리 35 외 10필지
경매 2012타경38608
의정부지방법원 2계 (031-828-0323)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 1092.88㎡(330.595평)
- 개시결정
- 2012.08.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최상하 / 최상하
- 채권자
- 갈말농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 12억 4,130만 4,520원
- 최저가
- 12억 4,130만 4,520원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2013.09.05 | 12억 4,130만 4,520원 | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.08.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.09.05 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2012.12.14 | 108일 |
| 최초진행일 | 2013.09.05 | 373일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 12억 4,130만 4,520원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4,224만원 |
| 토지 | - | 6,497만 6,000원 |
| 토지 | - | 2,771만 4,000원 |
| 토지 | - | 228만원 |
| 토지 | - | 8,668만원 |
| 토지 | - | 2억 980만원 |
| 토지 | - | 3,200만원 |
| 토지 | - | 3,200만원 |
| 토지 | - | 2,562만 5,000원 |
| 토지 | - | 2,169만 6,000원 |
| 토지 | - | 1,809만원 |
| 건물 | 82.4㎡(24.926평) | 9,517만 2,000원 |
| 건물 | 90.52㎡(27.382평) | 1억 455만 600원 |
| 건물 | 183.52㎡(55.515평) | 2억 1,196만 5,600원 |
| 건물 | 69.3㎡(20.963평) | 6,403만 3,200원 |
| 건물 | 67.2㎡(20.328평) | 6,209만 2,800원 |
| 건물 | 132.84㎡(40.184평) | 1억 268만 5,320원 |
| 제시외 | 6㎡(1.815평) | 72만원 |
| 제시외 | 18.5㎡(5.596평) | 166만 5,000원 |
| 제시외 | 4㎡(1.21평) | 56만원 |
| 제시외 | 22㎡(6.655평) | 110만원 |
| 제시외 | - | 100만원 |
| 제시외 | 16.8㎡(5.082평) | 151만 2,000원 |
| 제시외 | 79.2㎡(23.958평) | 475만 2,000원 |
| 제시외 | 133㎡(40.233평) | 1,197만원 |
| 제시외 | 84㎡(25.41평) | 252만원 |
| 제시외 | 63㎡(19.058평) | 756만원 |
| 제시외 | 34.9㎡(10.557평) | 349만원 |
| 제시외 | 5.7㎡(1.724평) | 85만 5,000원 |
| 제시외 | 6㎡(1.815평) | 42만원 |
| 제시외 | 240㎡(72.6평) | 3,600만원 |
| 제시외 | - | 300만원 |
| 제시외 | 90㎡(27.225평) | 81만원 |
| 제시외 | 4㎡(1.21평) | 92만원 |
| 제시외 | 8.7㎡(2.632평) | 69만 6,000원 |
| 제시외 | 7.5㎡(2.269평) | 112만 5,000원 |
| 제시외 | 42㎡(12.705평) | 42만원 |
- 가격비
- 대지권 45% | 건물 58%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 159만 9,803원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2012.09.05
- 보존등기일
- 2004.02.19
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "김화농공단지" 남측 인근에 위치하는 토지로서, 주변은 단독주택 및 전, 임야 등이 혼재하는 지역임.
- 본건 인근까지 제반차량 출입이 가능하며, 북측 인근으로 국도43호선이 통과하는 등 제반교통여건은 보통시됨.
- 1)은 사다리형, 나머지는 부정형으로서 6)은 북서측 일부 하향 완경사지를 제외하고 대체로 평탄하며 나머지 또한 자체지반 등고평탄한 상태이며, 1,2,7,8)는 단독주택(펜션), 3)단독주택(펜션) 및 일부 현황 도로 4,5)은 묵전, 6)전 및 도로이며 일부 묵전상태이고 9)는주거용 부속토지, 10)제2종근린생활시설(일반음식점) 부지로 이용중, 11)북측 인접필지와 등고평탄한 연못 및 마당, 동측부분은 서측보다 다소 고지로 대체로 평탄한 수풀등의 잡종지상태임.
- 북측 인근으로 제반차량 통행 가능한 포장도로가 개설되어 있음, 11)지적도상 맹지로 인접토지를 이용해 출입가능함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.04.29
- 배당요구종기일
- 2012.12.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 디디엠(주) | 기타 일부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 김태석, 점유자, 유치권 점유 점유:약 1년 6개월 전부터 현재까지 |
| 양재근 | 기타 일부 솔나리펜션 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 사글세:50,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 펜션, 연 5,000만 원 점유:약 6년전부터 현재까지 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2004.02.19 | 소유권보존 | |
| 2008.04.29 | 근저당 | |
| 2011.02.11 | 근저당 | |
| 2012.08.28 | 임의경매 |
주의사항
- ☞법정지상권 성립여부 불명
- ☞유치권신고 있음.-2013.06.13 주식회사 청송 유치권권리신고 제출
- ☞청양리 35-2,35-3,36,36-4,35-4) 농지취득자격증명 제출요
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
강원특별자치도 철원군 김화읍 상가주택
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인근 진행 정보
강원특별자치도 철원군 김화읍
경매
공매
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원
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- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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