강원특별자치도정선군여량면상가주택강원도 정선군 여량면 여량리 325-1 외 4필지
과거 경매 이력
경매 2019타경997
영월지원 1계 (033-371-1106)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 168.6㎡(51.001평)
- 개시결정
- 2019.03.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 하혜정 / 하혜정
- 채권자
- 북성새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 2,623만 2,900원
- 매각가
- 2억 6,300만원38.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.06.25 | 4억 2,623만 2,900원 | 유찰 |
| 2차2019.07.30 | 2억 9,836만 3,000원30% | 유찰 |
| -2019.09.03 | 2억 885만 4,000원51% | 변경 |
| -2020.03.03 | 2억 885만 4,000원51% | 변경 |
| 3차2020.04.07 | 2억 885만 4,000원51% | - |
| 매각 263,000,000원 (61.7%) / 입찰 3명 / 죽선새마을금고 | ||
| 매각결정기일 : 2020-04-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-05-21 | ||
| 납부 : 2020-05-21 | ||
| 배당기일 : 2020-06-24 | ||
| 배당종결 : 2020-06-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.03.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.03.22 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2019.06.03 | 82일 |
| 최초진행일 | 2019.06.25 | 104일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 2,623만 2,900원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 5,945만 5,000원 |
| 토지 | - | 1억 7,558만 2,000원 |
| 토지 | - | 4,908만 2,000원 |
| 토지 | - | 1억 242만 5,100원 |
| 토지 | - | 768만 6,700원 |
| 건물 | 10.64㎡(3.219평) | 351만 1,200원 |
| 건물 | 55.56㎡(16.807평) | 1,833만 4,800원 |
| 건물 | 22.5㎡(6.806평) | 238만 5,000원 |
| 건물 | 2.4㎡(0.726평) | 14만 8,800원 |
| 제시외 | 50.1㎡(15.155평) | 626만 2,500원 |
| 제시외 | 19㎡(5.748평) | 66만 5,000원 |
| 제시외 | 2.4㎡(0.726평) | 20만 8,800원 |
| 제시외 | 3㎡(0.908평) | 22만 5,000원 |
| 제시외 | 3㎡(0.908평) | 26만 1,000원 |
- 가격비
- 대지권 92% | 건물 8%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 62만 7,455원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2019.03.22
- 보존등기일
- 2007.01.30
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "여량면사무소" 남측 인근에 위치하며, 주위는 도로변을 따라, 근린상가, 관공서, 주택 등이 혼재하는 주상복합지대로서 주위환경은 보통임.
- 본건 및 인접지까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통사정은 보통임.
- 1,3)북서측 인접도로 대비 대체로 등고 평탄하고 2)은 다소저지이며, 3필일단의 부정형 토지로서 주상용 건부지로 이용 중임. 4,5)는 1,3) 대비 다소 저지이나, 자체지반은 대체로 등고 평탄한 부정형토지로서 전 상태임.
- 1~3)는 일단의 토지로서 북서측으로 노폭 약 15미터 내외, 남서측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로에 각각 접함. 4)는 북서측으로 노폭 약 15미터 내외의 도로에 접하나, 다소 고저차가 있으며, 6) 서측으로 노폭 약 5-8미터 내외의 도로에 접하나. 다소 고저차가 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.11.20
- 배당요구종기일
- 2019.06.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김석종 | 주거용 전부 | 전입:2011-04-05 확정:2011-04-05 배당:2019-05-21 | 보:35,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2008.04.01 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2015.11.20 | 근저당 |
| 을(6) | 2016.02.25 | 근저당 |
| 갑(5) | 2019.03.13 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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- 경매 진행 중
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