강원특별자치도인제군인제읍단독주택강원도 인제군 인제읍 상동리 376-6
경매 2012타경3056
춘천지방법원 3계 (033-259-9712)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 242.5㎡(73.356평)
- 개시결정
- 2012.04.03 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 함OO / 함OO
- 채권자
- 김정옥
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,316만 960원
- 최저가
- 7,014만 9,000원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2012.08.13 | 1억 4,316만 960원 | 변경 |
| 1차2012.09.17 | 1억 4,316만 960원 | 유찰 |
| 2차2012.10.22 | 1억 21만 3,000원30% | 유찰 |
| 3차2012.11.26 | 7,014만 9,000원51% | - |
| 매각 72,500,000원 (50.64%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.04.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.05.08 | 35일 |
| 배당요구종기일 | 2012.08.24 | 143일 |
| 최초진행일 | 2012.08.13 | 132일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,316만 960원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 8,280만원 |
| 건물 | 84.62㎡(25.598평) | 2,758만 6,120원 |
| 건물 | 39.78㎡(12.033평) | 1,205만 3,340원 |
| 제시외 | 15㎡(4.538평) | 300만원 |
| 제시외 | 2㎡(0.605평) | 12만원 |
| 제시외 | 3.6㎡(1.089평) | 36만원 |
| 제시외 | 43.5㎡(13.159평) | 630만 7,500원 |
| 제시외 | 49㎡(14.823평) | 1,058만 4,000원 |
| 제시외 | 2㎡(0.605평) | 20만원 |
| 제시외 | 3㎡(0.908평) | 15만원 |
- 가격비
- 대지권 58% | 건물 42%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 82만 2,827원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2012.05.08
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 유류보일러에 의한 난방설비
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.12.03
- 배당요구종기일
- 2012.08.24
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김영주 | 주거용 미상 | 전입:2011-08-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 주민등록등재자 |
| 박옥녀 | 주거용 미상 | 전입:2011-02-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 주민등록등재자 |
| 손종배 | 주거용 1층 방1 | 전입:2010-07-19 확정:2010-07-19 배당:2012-08-09 | 보:15,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 주민등록등재자 |
| 전창주 | 주거용 미상 | 전입:2007-12-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 주민등록등재자 | |
| 정은우 | 주거용 2층 | 전입:2011-06-08 확정:2011-06-17 배당:2012-08-09 | 보:27,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 주민등록등재자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2010.12.03 | 소유권이전(매매) | |
| 2010.12.03 | 근저당 | |
| 2012.04.03 | 강제경매 |
주의사항
- ☞법정지상권 성립여지있음
- ☞전창주은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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중간
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- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
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