강원특별자치도인제군인제읍단독주택강원도 인제군 인제읍 상동리 305-13
경매 2011타경2193
춘천지방법원 3계 (033-259-9712)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 504.8㎡(152.701평)
- 개시결정
- 2011.03.18 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 우OO / 우OO
- 채권자
- 김현숙
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,465만 1,500원
- 최저가
- 1억 3,947만 9,000원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.12.12 | 2억 8,465만 1,500원 | 유찰 |
| 2차2012.01.16 | 1억 9,925만 6,000원30% | 유찰 |
| -2012.02.20 | 1억 3,947만 9,000원51% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.03.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.04.12 | 25일 |
| 배당요구종기일 | 2011.07.21 | 125일 |
| 최초진행일 | 2011.12.12 | 269일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,465만 1,500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 6,983만 2,000원 |
| 건물 | 80㎡(24.2평) | 3,480만원 |
| 제시외 | 94.1㎡(28.465평) | 4,093만 3,500원 |
| 제시외 | 2㎡(0.605평) | 6만원 |
| 제시외 | 177.6㎡(53.724평) | 7,725만 6,000원 |
| 제시외 | 2㎡(0.605평) | 8만원 |
| 제시외 | 140㎡(42.35평) | 6,090만원 |
| 제시외 | 2㎡(0.605평) | 8만원 |
| 제시외 | 4.5㎡(1.361평) | 45만원 |
| 제시외 | 2.6㎡(0.787평) | 26만원 |
- 가격비
- 대지권 25% | 건물 75%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 140만 6,789원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2011.04.12
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *"인제남초등학교" 북서측 인근에 위치하는 토지로, 주위는 단독주택 등으로 이루어진 주택지대임.
- *본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임. 가장형 평지의 건물부지임.
- *북동측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2001.03.21
- 배당요구종기일
- 2011.07.21
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김기성 | 주거용 일부(3층 전부) | 전입:2006-09-29 확정:2006-10-26 배당:2011-05-09 | 보:25,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 점유자,전세권등기자 |
| 김현숙 | 주거용 1층 일부 | 전입:2008-02-22 확정:2008-02-22 배당:2011-03-17 | 보:30,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 점유자 |
| 변영경 | 주거용 3층 일부 | 전입:2006-03-28 확정:2006-03-28 배당:2011-07-20 | 보:18,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 800만원 순위배당 있음 | 점유자 |
| 이영희 | 주거용 일부 2층 방3칸 | 전입:2009-10-07 확정:2009-10-07 배당:2011-04-11 | 보:30,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 점유자 |
| 이혜주 | 주거용 2층 일부 좌측 방2칸 | 전입:2010-02-18 확정:2002-11-05 배당:2011-04-28 | 보:25,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 2010.2.18.(동거인 언니 이혜옥은 2002.11.5.전입) |
| 최영운 | 주거용 | 전입:2002-11-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2001.03.19 | 소유권이전(경락) | |
| 2001.03.21 | 근저당 | |
| 2006.10.18 | 압류 | |
| 2006.10.26 | 전세권(전부) | |
| 2008.06.17 | 가압류 | |
| 2008.09.29 | 가압류 | |
| 2009.03.18 | 압류 | |
| 2009.04.20 | 가압류 | |
| 2011.03.21 | 강제경매 |
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