강원특별자치도인제군상남면단독·다가구강원도 인제군 상남면 상남리 418-1 외 5필지 (강원특별자치도 인제군 상남면 아홉사리로 2965)
과거 경매 이력
경매 2023타경1049
춘천지방법원 4계 (033-259-9713)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 392.21㎡(118.643평)
- 개시결정
- 2023.04.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박상호 / 박상호
- 채권자
- 인제군산림조합
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 1,540만 9,400원
- 매각가
- 1억 6,250만원68.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.10.30 | 5억 1,540만 9,400원 | 유찰 |
| 2차2023.12.04 | 3억 6,078만 7,000원30% | 유찰 |
| 3차2024.01.22 | 2억 5,255만 1,000원51% | 유찰 |
| 4차2024.03.04 | 1억 7,678만 6,000원65.7% | 유찰 |
| 5차2024.05.13 | 1억 2,375만원76% | - |
| 매각 162,500,000원 (31.53%) / 입찰 1명 / 충북 옥천 박서림 | ||
| 매각결정기일 : 2024-05-20 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2024-06-27 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2024-07-23 | ||
| 배당종결 : 2024-07-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.04.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.04.27 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2023.07.18 | 96일 |
| 최초진행일 | 2023.10.30 | 200일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 1,540만 9,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 9,940만 8,000원 |
| 토지(3) | - | 1억 3,163만 3,000원 |
| 토지(4) | - | 3,087만원 |
| 토지(5) | - | 2,483만 2,000원 |
| 토지(6) | - | 2,167만 2,000원 |
| 토지(7) | - | 4,451만 5,000원 |
| 건물(2) | 98.86㎡(29.905평) | 5,338만 4,400원 |
| 건물(2) | 50㎡(15.125평) | 3,230만원 |
| 건물(2) | 115㎡(34.788평) | 5,002만 5,000원 |
| 제시외(1) | 8.4㎡(2.541평) | 200만원 |
| 제시외(1) | 5.2㎡(1.573평) | 78만원 |
| 제시외(1) | 43㎡(13.008평) | 345만원 |
| 제시외(1) | 16.5㎡(4.991평) | 1,070만원 |
| 제시외(1) | 16.8㎡(5.082평) | 200만원 |
| 제시외(1) | 12.6㎡(3.811평) | 200만원 |
| 제시외(1) | 2.4㎡(0.726평) | 36만원 |
| 제시외(1) | 17.5㎡(5.294평) | 530만원 |
| 제시외(1) | 5.95㎡(1.8평) | 18만원 |
- 가격비
- 대지권 68% | 건물 32%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 136만 9,470원 |
- 감정원
- 감동
- 가격시점
- 2023.04.27
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 강원도 인제군 상남면 상남리 소재 ‘고석평정류소’ 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
- 본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통상황은 양호함.
- 일련번호 1 : 인접지대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임. 일련번호 3,7 : 인접지대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전 및 잡종지로 이용중임. 일련번호 4-6 : 인접지대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 잡종지상태임.
- 일련번호 1,4,5,7 : 본건 동측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로에 접함. 일련번호 3 : 지적도상 맹지이나, 인접필지(일련번호 7)를 통해 진출입 가능함. 일련번호 6 : 지적도상 맹지이나, 인접필지(일련번호 4)를 통해 진출입 가능함.
- 기본적인 위생 및 급비수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.03.10
- 배당요구종기일
- 2023.07.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 윤병칠 | 주거용 | 전입:2013-09-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(13) | 2021.03.10 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2021.03.10 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2021.12.28 | 근저당권설정 |
| 갑(16) | 2022.02.11 | 가압류 |
| 갑(17) | 2022.07.12 | 가압류 |
| 갑(18) | 2022.07.13 | 가압류 |
| 갑(20) | 2022.09.19 | 가압류 |
| 갑(21) | 2023.04.13 | 임의경매 |
주의사항
- ▶목록3,4,5,6,7 : 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수).
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
강원특별자치도 인제군 상남면 단독·다가구
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
강원특별자치도 인제군 상남면
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
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원
상남면 전세 리스크 지수
낮음
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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