강원특별자치도영월군북면단독주택강원도 영월군 북면 공기리 1685-1 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2015타경6362
영월지원 2계 (033-371-1107)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 106.75㎡(32.292평)
- 개시결정
- 2015.12.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이규석 / 최병천
- 채권자
- 참저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,187만 6,000원
- 매각가
- 8,210만원0.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.10.04 | 8,187만 6,000원 | - |
| 매각 82,100,000원 (100.27%) / 입찰 1명 / 강민상 | ||
| 지급기한 : 2016-11-17 | ||
| 납부 : 2016-11-16 | ||
| 배당기일 : 2016-12-07 | ||
| 배당종결 : 2016-12-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.12.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.12.23 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2016.03.07 | 84일 |
| 최초진행일 | 2016.10.04 | 295일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,187만 6,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1,798만 2,000원 |
| 토지 | - | 4,691만 4,000원 |
| 건물 | 94.65㎡(28.632평) | 1,893만원 |
| 제시외 | 12.1㎡(3.66평) | 145만 2,000원 |
| 제시외 | 30.3㎡(9.166평) | 100만원 |
| 제시외 | 67.5㎡(20.419평) | 50만원 |
- 가격비
- 대지권 79% | 건물 27%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 35만 3,637원 |
- 감정원
- 지인
- 가격시점
- 2015.12.23
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "무등실마을" 내에 위치하고 있으며, 부근은 농촌주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있는 농촌지대임.
- 본건까지 공히 차량접근이 가능하며, 버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도등을 감안할때 대중교통사정은 불편시됨.
- 1)사다리형의 평지로서 현황"단독주택"부지로 이용중임. 2)부정형의 평지로서 현황 "전, 잡종지, 하천, 도로 등" 상태임.
- 1)은 지적도상 맹지이나, 2)필지를 이용하여 출입하고 있으며, 2)은 본건 일부를 포함한 노폭 약3-4m 내외의 콘크리트포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.01.03
- 배당요구종기일
- 2016.03.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신익철 | 주거용 | 전입:2010-08-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 신종철 | 주거용 | 전입:2004-02-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 신현모 | 주거용 일부 | 전입:1999-12-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 | |
| 신현모. | 토지 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 여철구 | 주거용 | 전입:2006-05-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2008.07.03 | 소유권이전(매매) |
| 을(7) | 2012.01.03 | 근저당 |
| 을(8) | 2015.10.30 | 근저당 |
| 갑(13) | 2015.12.14 | 임의경매 |
주의사항
- ☞ 법정지상권 성립여지 있음
- ☞토1,2)지상에 매각대상 아닌 제시외 창고, 축사 및 창고 각 소재(법정지상권 성립여부 불분명)
- ☞공기리 1685-5)농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수).
- ☞신익철,신종철,신현모,여철구은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
강원특별자치도 영월군 북면 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
강원특별자치도 영월군 북면
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
북면 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 0건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처