강원특별자치도영월군김삿갓면단독주택강원도 영월군 김삿갓면 와석리 536 외 3필지
경매 2017타경1774
영월지원 4계 (033-371-1151)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 476.08㎡(144.014평)
- 개시결정
- 2017.05.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 안영순 / 안영순
- 채권자
- 평창영월정선축협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 3,036만 5,560원
- 최저가
- 3억 3,036만 5,560원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2018.11.20 | 3억 3,036만 5,560원 | 변경 |
| -2019.01.08 | 3억 3,036만 5,560원 | 변경 |
| -2019.03.26 | 3억 3,036만 5,560원 | 변경 |
| -2019.04.30 | 3억 3,036만 5,560원 | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.05.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.07.06 | 45일 |
| 배당요구종기일 | 2017.08.11 | 81일 |
| 최초진행일 | 2018.11.20 | 547일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 3,036만 5,560원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2,398만원 |
| 토지 | - | 3,828만원 |
| 토지 | - | 1억 1,530만 8,000원 |
| 토지 | - | 1,537만원 |
| 건물 | 25.99㎡(7.862평) | 504만 2,060원 |
| 건물 | 128.69㎡(38.929평) | 9,008만 3,000원 |
| 제시외 | 162㎡(49.005평) | 1,620만원 |
| 제시외 | 2.4㎡(0.726평) | 28만 8,000원 |
| 제시외 | - | 1,200만원 |
| 제시외 | 17.1㎡(5.173평) | 256만 5,000원 |
| 제시외 | 139.9㎡(42.32평) | 1,119만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 58% | 건물 42%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 95만 3,859원 |
- 감정원
- 지인
- 가격시점
- 2017.07.06
- 보존등기일
- 2008.02.12
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 와석재터널 남측 근거리에 위치하고 있으며, 부근은 농촌주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있는 농촌지대입니다.
- 본건 및 인근까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안할 때, 대중교통 사정은 불편시됩니다.
- 1) : 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 제시외 건부지 등 상태임. 2) : 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서, 현황 건부지 등 상태임. 3) : 부정형의 완경사 토지로서, 현황 전, 잡종지 및 일부 묘지 등 상태임. 4) : 사다리형의 완경사 토지로서, 현황 임야화가 진행중인 휴경지 등 상태입니다.
- 본건중 2)3)은 북서측으로 노폭 약 3m내외의 포장도로와 연계되어 있으며, 1)4)는 지적도상 맹지 상태로서 인접필지를 통해서 출입하고 있습니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.07.04
- 배당요구종기일
- 2017.08.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김두영 | 토지 와석리 536 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자, 제시외 건물부지 및 마당 |
| 김두영. | 토지 와석리 537 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자, 건물부지 및 마당 |
| 김두영.. | 토지 와석리 537-1 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자, 전 및 제시외 건물부지 등 |
| 김두영... | 토지 와석리 537-2 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자, 전(휴경지) |
| 김두영.... | 주거용 와석리 537 전부 | 전입:1992-01-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2008.02.12 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2008.07.04 | 근저당 |
| 갑(3) | 2017.03.28 | 가처분 |
| 갑(4) | 2017.05.22 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2018.01.11 | 가처분 |
주의사항
- ☞토3)지상에 분묘 소재함(분묘기지권 성립여부 불분명).
- ☞토 3,4)농지취득자격증명 제출필요(미제출시 보증금 몰수), 토4)는 농지로의 복구계획서 제출 요함(김삿갓면장의 사실조회 회신).
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
강원특별자치도 영월군 김삿갓면 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
강원특별자치도 영월군 김삿갓면
경매
공매
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원
김삿갓면 전세 리스크 지수
낮음
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 0건
- HUG 보증사고
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