강원특별자치도양구군양구읍상가주택강원도 양구군 양구읍 상리 132-3 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2010타경6051
춘천지방법원 4계 (033-259-9713)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 653.48㎡(197.677평)
- 개시결정
- 2010.06.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 류OO
- 채권자
- 양구신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 7,736만 6,360원
- 매각가
- 4억원40.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.01.24 | 6억 7,736만 6,360원 | 유찰 |
| 2차2011.02.21 | 4억 7,415만 6,000원30% | 유찰 |
| 3차2011.03.28 | 3억 3,190만 9,000원51% | - |
| 매각 400,000,000원 (59.05%) / 입찰 2명 / 00 0000 | ||
| 지급기한 : 2011-05-03 | ||
| 납부 : 2011-04-28 | ||
| 배당기일 : 2011-05-31 | ||
| 배당종결 : 2011-05-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.06.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.07.07 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2010.09.15 | 90일 |
| 최초진행일 | 2011.01.24 | 221일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 7,736만 6,360원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 5,762만 6,000원 |
| 토지 | - | 6,055만 5,000원 |
| 건물 | 218.71㎡(66.16평) | 1억 5,747만 1,200원 |
| 건물 | 238.71㎡(72.21평) | 1억 8,332만 9,280원 |
| 건물 | 126.66㎡(38.315평) | 9,727만 4,880원 |
| 제시외 | 18.7㎡(5.657평) | 654만 5,000원 |
| 제시외 | 6.7㎡(2.027평) | 134만원 |
| 제시외 | 13.5㎡(4.084평) | 472만 5,000원 |
| 제시외 | 16㎡(4.84평) | 560만원 |
| 제시외 | 4.5㎡(1.361평) | 90만원 |
| 제시외 | 10㎡(3.025평) | 200만원 |
- 가격비
- 대지권 32% | 건물 68%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 232만 2,884원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2010.07.07
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "양구고등학교" 남동측 인근위치,주위 상가 및 단독주택 등이 소재함,본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임
- 부정형 평지 일단의 토지로 서측으로 인도를 포함한 왕복 4차선 도로와 접하며, 남측으로 폭 6미터 내외의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.09.19
- 배당요구종기일
- 2010.09.15
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김대영 | 점포 덕영산업개발(주) | 사업:2008-03-19 확정:미상 배당:2010-08-17 | 보:10,000,000원 월:300,000원 환산:4,000만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 없음 | |
| 김복만 | 주거용 | 전입:2007-09-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 김태연 | 점포 (주) 대연 | 사업:2009-04-10 확정:미상 배당:없음 | 보:15,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 배당요구없음 |
| 성미애 | 주거용 | 전입:2007-09-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 안정미 | 주거용 2층201호 | 전입:2009-07-27 확정:2009-07-27 배당:2010-07-09 | 보:35,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 이민호 | 주거용 | 전입:2008-08-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 이상준 | 주거용 202호 | 전입:2008-04-07 확정:2008-04-07 배당:2010-07-09 | 보:10,000,000원 월:150,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 최성원 | 주거용 3층전부 | 전입:2008-07-02 확정:2008-08-05 배당:2010-07-09 | 보:25,000,000원 월:150,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 최영보 | 주거용 | 전입:2007-10-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2007.09.19 | 근저당 | |
| 2007.09.19 | 근저당 | |
| 2008.07.18 | 소유권이전(매매) | |
| 2009.04.16 | 소유권이전 청구권가등기 | |
| 2010.06.21 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
강원특별자치도 양구군 양구읍 상가주택
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인근 진행 정보
강원특별자치도 양구군 양구읍
경매
공매
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