강원특별자치도삼척시미로면단독·다가구강원도 삼척시 미로면 사둔리 1-12 (강원 삼척시 미로면 강원남부로 4123)
과거 경매 이력
경매 2022타경1250
강릉지원 3계 (033-640-1133)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 228.56㎡(69.139평)
- 개시결정
- 2022.09.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김대림 / 김대림
- 채권자
- 김정영
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 7,095만 580원
- 매각가
- 2억 6,000만원29.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.04.10 | 3억 7,095만 580원 | 유찰 |
| 2차2023.05.15 | 2억 5,966만 5,000원30% | - |
| 매각 260,000,000원 (70.09%) / 입찰 1명 / 수원 이은경 | ||
| 매각결정기일 : 2023-05-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-06-30 | ||
| 납부 : 2023-06-29 | ||
| 배당기일 : 2023-07-27 | ||
| 배당종결 : 2023-07-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.09.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.09.28 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2022.12.20 | 91일 |
| 최초진행일 | 2023.04.10 | 202일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 7,095만 580원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 9,065만 2,000원 |
| 건물(2) | 122.96㎡(37.195평) | 1억 5,160만 9,680원 |
| 건물(2) | 103.3㎡(31.248평) | 1억 2,736만 8,900원 |
| 제시외(2) | 2.3㎡(0.696평) | 132만원 |
- 가격비
- 대지권 24% | 건물 76%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 405만 4,131원 |
- 감정원
- 영흥
- 가격시점
- 2022.09.28
- 보존등기일
- 2013.11.27
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 강원도 삼척시 미로면 사둔리 소재 "미로2교" 북동측 근거리에 위치하며, 부근은 주택, 근린생활시설 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 고려해 볼 때 보통임.
- 부정형 평지로서 주거용 건부지로 이용 중임.
- 본건 남동측으로 폭 20m내외의 포장도로와 접함.
- 위생설비 및 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.12.05
- 배당요구종기일
- 2022.12.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김정영 | 주거용 1층 전부 2017.09.29. | 전입:2017-09-29 확정:2019-06-25 배당:2019-11-18 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차권등기자,경매신청인 [임차권등기:2019.11.18.] |
| 이은경 | 주거용 2층전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:40,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 전영철 | 주거용 1층전부 2020.10.19~ | 전입:2020-10-19 확정:미상 배당:없음 | 보:20,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2013.11.27 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2013.12.05 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2015.06.02 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2019.11.18 | 주택임차권 |
| 갑(2) | 2020.01.14 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2020.11.02 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2022.09.20 | 강제경매 |
| 갑(4) | 2023.03.30 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
강원특별자치도 삼척시 미로면 단독·다가구
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미로면 전세 리스크 지수
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- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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