강원특별자치도동해시효가동상가주택강원도 동해시 효가동 361-1
과거 경매 이력
경매 2010타경6023
강릉지원 3계 (033-640-1133)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 894.6㎡(270.615평)
- 개시결정
- 2010.07.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 심지훈 / 심지훈
- 채권자
- 농협중앙회
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 4,158만 2,860원
- 매각가
- 2억 4,875만 5,000원43.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.01.17 | 4억 4,158만 2,860원 | 유찰 |
| 2차2011.02.21 | 3억 910만 8,000원30% | 유찰 |
| 3차2011.03.28 | 2억 1,637만 6,000원51% | - |
| 매각 288,555,000원 (65.35%) / 2명 / 미납 | ||
| -2011.05.30 | 2억 1,637만 6,000원51% | 변경 |
| 4차2011.07.04 | 2억 1,637만 6,000원51% | - |
| 매각 248,755,000원 (56.33%) / 입찰 2명 / 최정임 | ||
| 지급기한 : 2011-08-19 | ||
| 납부 : 2011-08-09 | ||
| 배당기일 : 2011-09-28 | ||
| 배당종결 : 2011-09-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.07.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.08.20 | 39일 |
| 배당요구종기일 | 2010.10.19 | 99일 |
| 최초진행일 | 2011.01.17 | 189일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 4,158만 2,860원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 7,325만원 |
| 건물 | 158.52㎡(47.952평) | 7,038만 2,880원 |
| 건물 | 152.64㎡(46.174평) | 3,770만 2,080원 |
| 건물 | 158.52㎡(47.952평) | 7,038만 2,880원 |
| 건물 | 83.7㎡(25.319평) | 2,067만 3,900원 |
| 건물 | 23.52㎡(7.115평) | 660만 9,120원 |
| 건물 | 102.6㎡(31.036평) | 4,463만 1,000원 |
| 제시외 | 100.1㎡(30.28평) | 900만 9,000원 |
| 제시외 | 3.9㎡(1.18평) | 23만 4,000원 |
| 제시외 | 69.7㎡(21.084평) | 557만 6,000원 |
| 제시외 | 9㎡(2.723평) | 54만원 |
| 제시외 | 32.4㎡(9.801평) | 259만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 39% | 건물 61%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 99만 1,563원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2010.08.20
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "양지마을" 남측 인근 국도변에 위치, 본건까지 제 차량 출입 용이하며 국도변에 위치하여 일반적인 교통사정은 무난
- 부근은 로변을 따라 가구점, 카센타, 주유소, 병원 등으로 형성된 국도변의 상가지대이며 후면은 기존주택 및 임야 지대
- 사다리형의 평탄한 토지, 남서측으로 구거부지를 통하여 아스콘 포장된 광대한면(7번국도) 및 남동측으로 콘크리트 포장된 세로(가)에 접하는 각지임
임차인 현황
- 말소기준일
- 2004.05.27
- 배당요구종기일
- 2010.10.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조선원 | 점포 1층전부 | 사업:2010-05-11 확정:2010-07-26 배당:2010-07-26 | 보:10,000,000원 월:700,000원 환산:8,000만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2000.02.11 | 소유권이전(매매) | |
| 2004.05.27 | 근저당 | |
| 2005.07.27 | 근저당 | |
| 2008.03.07 | 근저당 | |
| 2010.07.19 | 임의경매 | |
| 2010.07.28 | 가압류 | |
| 2010.08.03 | 가압류 | |
| 2010.08.12 | 가압류 | |
| 2010.08.31 | 가압류 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음.-서종현(예맥건축인테리어)으로부터 금58,000,000 원의 유치권 신고가 있으나 그 성립여부는 불분명하며 경매신청채권자로부터 유치권신고시 객관적인 자료의 제출이 전혀 없을뿐만아니라 예맥건축인테리어의 상호와 주소를 도용한의심이 있다는 내용의 유치권배제신청서 제출됨
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
강원특별자치도 동해시 효가동 상가주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
강원특별자치도 동해시 효가동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
효가동 전세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 0건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처