강원특별자치도동해시효가동단독주택강원도 동해시 효가동 137-10
과거 경매 이력
경매 2010타경2311
강릉지원 3계 (033-640-1133)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 90.2㎡(27.285평)
- 개시결정
- 2010.03.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 권오숙 / 권오일
- 채권자
- 동해삼척태백축협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,449만 3,800원
- 매각가
- 4,662만원27.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.10.25 | 6,449만 3,800원 | 유찰 |
| 2차2010.11.29 | 4,514만 6,000원30% | 유찰 |
| -2011.01.10 | 3,160만 2,000원51% | 변경 |
| 3차2011.11.28 | 6,449만 3,800원 | 유찰 |
| 4차2012.01.02 | 4,514만 6,000원30% | - |
| 매각 46,620,000원 (72.29%) / 입찰 1명 / 김준수 | ||
| 지급기한 : 2012-02-13 | ||
| 납부 : 2012-01-25 | ||
| 배당기일 : 2012-02-29 | ||
| 배당종결 : 2012-02-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.03.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.05.17 | 59일 |
| 배당요구종기일 | 2010.06.21 | 94일 |
| 최초진행일 | 2010.10.25 | 220일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,449만 3,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4,448만원 |
| 건물 | 44.5㎡(13.461평) | 1,027만 9,500원 |
| 건물 | 29.3㎡(8.863평) | 676만 8,300원 |
| 제시외 | 5.5㎡(1.664평) | 110만원 |
| 제시외 | 2.6㎡(0.787평) | 20만 8,000원 |
| 제시외 | 4.1㎡(1.24평) | 90만 2,000원 |
| 제시외 | 4.2㎡(1.271평) | 75만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 69% | 건물 31%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 73만 3,482원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2010.05.17
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "효가사거리" 남동측 인근에 위치, 주위는 단독주택 등이 밀집된 대로후면의 기존주택지대이며, 서측 인근 7번국도변으로 자동차정비소, 잡종지 등이 혼재
- 본건까지 차량접근 곤란, 대중교통사정 보통, 대체로 인접필지와 등고평탄한 사다리형에 가까운 토지
- 지적도상 맹지이나, 본건 북동측으로 폭 1미터미만의 관습상 콘크리트 포장도로에 접하고, 실제로 는 남서측 인접필지를 통해 도보출입가능 / * 가스보일러 및 전기판넬에 의한 난방
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.12.14
- 배당요구종기일
- 2010.06.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김진억 | 주거용 미상 | 전입:2008-03-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이세철 | 주거용 1층 전부 | 전입:2004-01-02 확정:2010-02-01 배당:2010-05-17 | 보:18,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 한기환 | 주거용 2층 전부 | 전입:2010-02-03 확정:미상 배당:2010-06-08 | 보:8,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2006.09.18 | 소유권이전(매매) | |
| 2006.12.14 | 근저당 | |
| 2008.08.28 | 근저당 | |
| 2008.12.29 | 가압류 | |
| 2010.03.22 | 임의경매 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음.-이세철로부터 유치권신고 있으나 성립여부는 불분명함.(금40,000,000원). 2010.11.10 채권자 동해삼척태백축산업협동조합 유치권배제신청서 제출
동일지번 매각 물건
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