강원특별자치도동해시어달동단독주택강원도 동해시 어달동 58
경매 2011타경1421
강릉지원 1계 (033-640-1131)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 75.67㎡(22.89평)
- 개시결정
- 2011.03.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 홍철
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,524만 4,400원
- 최저가
- 4,567만 1,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.07.25 | 6,524만 4,400원 | 유찰 |
| -2011.08.29 | 4,567만 1,000원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.03.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.04.12 | 35일 |
| 배당요구종기일 | 2011.06.08 | 92일 |
| 최초진행일 | 2011.07.25 | 139일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,524만 4,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 5,644만 8,000원 |
| 건물 | 51.77㎡(15.66평) | 621만 2,400원 |
| 제시외 | 13.7㎡(4.144평) | 164만 4,000원 |
| 제시외 | 7.1㎡(2.148평) | 56만 8,000원 |
| 제시외 | 3.1㎡(0.938평) | 37만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 87% | 건물 13%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 38만 4,290원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2011.04.12
- 보존등기일
- 1979.12.12
- 공시가격
- 41,600,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- ▶표준지공시지가:2종일주(㎡당)110,000원, 일반상업(㎡당)198,000원
- 어달해수욕장 남측 인근에 위치, 주위는 해안도로변으로 근린생활시설 및 단독주택 등이 소재하는 후면 주상복합지대
- 본건까지 차량접근 가능하며, 시내버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼 때 대중교통 이용여건은 보통
- 대체로 평탄한 부정형 토지, 북측으로 폭 약3-4미터의 포장도로가 소재
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.12.26
- 배당요구종기일
- 2011.06.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최순분 | 주거용 | 전입:1974-09-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2005.08.29 | 소유권이전(상속) | |
| 2006.12.26 | 근저당 | |
| 2007.04.12 | 가압류 | |
| 2007.06.05 | 가압류 | |
| 2008.03.21 | 압류 | |
| 2009.02.09 | 압류 | |
| 2011.03.08 | 임의경매 |
주의사항
- ☞최순분은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
동일지번 매각 물건
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원
어달동 전세 리스크 지수
높음
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처