강원특별자치도고성군현내면단독주택강원도 고성군 현내면 초도리 187 외 1필지
경매 2016타경245(1)
속초지원 2계 (033-639-7643)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 105.76㎡(31.992평)
- 개시결정
- 2016.01.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신광균 / 박정숙 외8명
- 채권자
- 거진농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,095만 4,960원
- 최저가
- 1억 1,806만 8,000원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.08.29 | 2억 4,095만 4,960원 | 유찰 |
| 2차2016.10.10 | 1억 6,866만 8,000원30% | 유찰 |
| -2016.11.14 | 1억 1,806만 8,000원51% | 변경 |
| -2016.12.19 | 1억 1,806만 8,000원51% | 변경 |
| -2017.01.16 | 1억 1,806만 8,000원51% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.01.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.03.11 | 43일 |
| 배당요구종기일 | 2016.04.15 | 78일 |
| 최초진행일 | 2016.08.29 | 214일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,095만 4,960원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 7,897만 5,000원 |
| 토지 | - | 9,722만 7,000원 |
| 건물 | 97.76㎡(29.572평) | 6,315만 2,960원 |
| 제시외 | 8㎡(2.42평) | 160만원 |
| 제시외 | 117㎡(35.393평) | 6,435만원 |
- 가격비
- 대지권 73% | 건물 54%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 191만 5,901원 |
- 감정원
- 해인
- 가격시점
- 2016.03.11
- 보존등기일
- 2000.01.21
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "대진중,고교" 북측 인근에 위치하는 토지들로서, 주변은 단독주택, 근린생활시설, 민박집 및 농경지 등이 소재하는 해안주택지대 및 국도주변 농경지대입니다.
- 본건까지 제반차량 접근이 가능하며, 인근 시내버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안한 대중교통사정은 보통인 편입니다.
- 1)사다리형 평지로서, 현황 "주거용 건부지"로 이용중입니다, 2)부정형 평지로서, 현황 "주거기타"로 이용중입니다.
- 1)본건 서측 및 북측으로 각각 중로 및 세로에 접합니다, 2)본건 서측으로 중로에 접합니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2000.01.21
- 배당요구종기일
- 2016.04.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강호용 | 주거용 미상 | 전입:1988-01-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 최순금 | 주거용 매각 대상 아닌 제시외건물 일부 | 전입:2011-09-05 확정:미상 배당:2016-03-10 | 보:10,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 800만원 순위배당 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2000.01.21 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2000.01.21 | 근저당 |
| 을(2) | 2000.01.29 | 근저당 |
| 갑(2) | 2006.01.25 | 소유권이전(상속) |
| 을(3) | 2006.01.26 | 근저당 |
| 을(4) | 2014.04.16 | 근저당 |
| 갑(3) | 2016.01.29 | 임의경매 |
주의사항
- ☞법정지상권 성립 여부는 불분명함
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
강원특별자치도 고성군 현내면 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
강원특별자치도 고성군 현내면
경매
공매
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원
현내면 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처