강원특별자치도고성군토성면단독주택강원도 고성군 토성면 천진리 158-4 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2011타경5375(1)
속초지원 1계 (033-639-7641)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 224.82㎡(68.008평)
- 개시결정
- 2011.12.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이동진 / 이동진
- 채권자
- 신용보증기금외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,048만 6,600원
- 매각가
- 1억 3,111만원45.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.05.21 | 2억 4,048만 6,600원 | 유찰 |
| 2차2012.07.02 | 1억 6,834만 1,000원30% | 유찰 |
| 3차2012.08.06 | 1억 1,783만 9,000원51% | - |
| 매각 131,110,000원 (54.52%) / 000 | ||
| 지급기한 : 2012-09-20 | ||
| 납부 : 2012-08-29 | ||
| 배당기일 : 2012-10-15 | ||
| 배당종결 : 2012-10-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.12.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.12.23 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2012.02.20 | 80일 |
| 최초진행일 | 2012.05.21 | 171일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,048만 6,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 405만 9,000원 |
| 토지 | - | 6,583만 5,000원 |
| 건물 | 109.44㎡(33.106평) | 9,630만 7,200원 |
| 건물 | 80.58㎡(24.375평) | 7,091만 400원 |
| 제시외 | 3.6㎡(1.089평) | 18만원 |
| 제시외 | 3.6㎡(1.089평) | 18만원 |
| 제시외 | 2.1㎡(0.635평) | 21만원 |
| 제시외 | 4.1㎡(1.24평) | 61만 5,000원 |
| 제시외 | 11.4㎡(3.449평) | 57만원 |
| 제시외 | 10㎡(3.025평) | 162만원 |
- 가격비
- 대지권 29% | 건물 71%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 250만 8,420원 |
- 감정원
- 해인
- 가격시점
- 2011.12.23
- 보존등기일
- 2002.02.05
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “천진초등학교” 북동측 인근에 위치하며,부근은 주로 저층규모의 단독주택, 소규모 점포 등이 혼재하는 기존주택지대임
- 본건까지 제반 소형 차량접근이 가능하며, 시내버스 정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안한 제반교통사정은 보통시됨
- 1)삼각형 평지의 토지로 현황 일부 "주거나지" 및 일부 "도로"로 이용,2)부정형 평지의 토지로 현황 "단독주택부지" 및 일부 "도로"로 이용중임
- 지적도상 맹지이나 북측 인접필지(168,158-2) 및 남서측 인접필지(159-1,160-1)에 걸쳐 개설되어 있는 노폭 약3미터의 콘크리트 포장도로("사실상사도"로추정됨)에 연계됨
임차인 현황
- 말소기준일
- 2003.08.27
- 배당요구종기일
- 2012.02.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김보람 | 주거용 2층 일부분(201호) 방1 | 전입:2003-02-06 확정:2011-11-14 배당:2012-01-12 | 보:14,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 김성수 | 주거용 2층 일부분(203호) | 전입:2001-10-15 확정:2011-11-04 배당:2012-01-12 | 보:20,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 주정규(최은경) | 주거용 1층 약1/2부분 | 전입:2010-12-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2002.02.05 | 소유권보존 | |
| 2003.08.27 | 근저당 | |
| 2011.07.13 | 가압류 | |
| 2011.12.02 | 강제경매 | |
| 2012.01.11 | 가압류 | |
| 2012.01.11 | 가압류 | |
| 2012.02.17 | 임의경매 | |
| 2012.03.21 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
강원특별자치도 고성군 토성면 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
강원특별자치도 고성군 토성면
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
토성면 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처