강원특별자치도고성군거진읍다가구주택강원도 고성군 거진읍 반암리 7-1
과거 경매 이력
경매 2013타경5881
속초지원 2계 (033-639-7643)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 48.31㎡(14.614평)
- 개시결정
- 2013.12.12 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 함OO / 함OO
- 채권자
- 윈윈영풍제사차 유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,032만 7,460원
- 매각가
- 2,665만원33.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.06.23 | 4,032만 7,460원 | 유찰 |
| 2차2014.08.11 | 2,822만 9,000원30% | 유찰 |
| 3차2014.09.22 | 1,976만원51% | - |
| 매각 26,650,000원 (66.08%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2014-11-06 | ||
| 납부 : 2014-11-05 | ||
| 배당기일 : 2014-12-08 | ||
| 배당종결 : 2014-12-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.12.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.01.02 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2014.03.03 | 81일 |
| 최초진행일 | 2014.06.23 | 193일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,032만 7,460원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1,421만 7,320원 |
| 건물 | 21.82㎡(6.601평) | 1,274만 2,880원 |
| 건물 | 1.14㎡(0.345평) | 71만 3,640원 |
| 건물 | 19.13㎡(5.787평) | 1,197만 5,380원 |
| 제시외 | 0.89㎡(0.269평) | 9만 9,680원 |
| 제시외 | 0.67㎡(0.203평) | 8만 400원 |
| 제시외 | 0.44㎡(0.133평) | 2만 5,520원 |
| 제시외 | 4.22㎡(1.277평) | 47만 2,640원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 178만 6,530원 |
- 감정원
- 해인
- 가격시점
- 2014.01.02
- 보존등기일
- 2001.08.29
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “반암마을회관” 북측 인근에 위치하며 부근은 저층 규모의 숙박시설(민방 등), 단독주택 등이 소재하는 해안취락지대입니다
- 본건까지 제반 차량접근이 가능하며, 시내버스 정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안한 제반교통사정은 보통시됩니다
- 사다리형 평지의 토지로 현황 "다가구주택(민박)"으로 사용 중입니다.
- 지적도상 맹지이나 현황은 인접토지(반암리 7 대)를 통하여 차량접근 가능합니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.12.12
- 배당요구종기일
- 2014.03.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 함용철 | 주거용 전부 | 전입:2006-04-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2007.12.17 | 소유권이전(상속) |
| 갑(4) | 2013.12.12 | 함정미지분강제경매 |
| 갑(5) | 2014.03.21 | 함정미지분가압류 |
주의사항
- ☞김**, 함용철은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
강원특별자치도 고성군 거진읍 다가구주택
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인근 진행 정보
강원특별자치도 고성군 거진읍
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거진읍 전세 리스크 지수
중간
- 다가구주택 평균 낙찰가율
- 81%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
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