강원특별자치도고성군거진읍아파트강원도 고성군 거진읍 거진리 428-6 동진아파트 씨동 5층 5005호 (강원도 고성군 거진읍 거탄진로 21)
과거 경매 이력
경매 2015타경10412
속초지원 1계 (033-639-7641)
- 대지권
- 49.71㎡(15.037평)
- 건물면적
- 49.44㎡(14.956평)
- 개시결정
- 2015.09.01 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 한국자산관리공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3,400만원
- 매각가
- 965만 2,100원71.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.03.28 | 3,400만원 | 유찰 |
| -2016.05.02 | 2,380만원30% | 변경 |
| 2차2016.06.13 | 3,400만원 | 유찰 |
| 3차2016.07.18 | 2,380만원30% | 유찰 |
| 4차2016.08.29 | 1,666만원51% | 유찰 |
| 5차2016.10.10 | 1,166만 2,000원65.7% | - |
| 매각 17,512,300원 (51.51%) / 3명 / 미납 | ||
| 6차2017.01.16 | 1,166만 2,000원65.7% | 유찰 |
| 7차2017.02.20 | 816만 3,000원76% | - |
| 매각 9,652,100원 (28.39%) / 입찰 2명 / 00 000 | ||
| 지급기한 : 2017-04-06 | ||
| 납부 : 2017-03-16 | ||
| 배당기일 : 2017-04-17 | ||
| 배당종결 : 2017-04-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.09.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.09.09 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2015.11.19 | 79일 |
| 최초진행일 | 2016.03.28 | 209일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 49.71㎡(15.037평) | 1,020만원 |
| 건물 | 49.44㎡(14.956평) | 2,380만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 20만 5,190원 |
| 건물 | 평 | 159만 1,335원 |
- 감정원
- 영동
- 가격시점
- 2015.09.09
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 주위는 거진읍 초입으로 도로변을 따라 소규모 점포가 주를 이루고, 후면으로는 기존 주택지대로 형성되어 있는 주거지역이며 주위환경은 보통인 편임
- 본건까지 차량접근이 가능, 인근 버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 보통인 편임
- 부정형 평지로서 아파트 단위세대로 이용중임
- 중로와 접하는 단지내 포장도로를 이용하여 출입 가능하며 주차장 시설을 갖추었음
임차인 현황
- 말소기준일
- 1998.11.10
- 배당요구종기일
- 2015.11.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신기선 | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:21,000,000원 | 없음 | 보증금 전액 매수인 인수 | 선순위전세권등기자 |
| 정혜연 | 주거용 미상 | 전입:1998-04-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1997.08.07 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 1998.09.01 | 전세권(전부) |
| 갑(2) | 1998.11.10 | 가압류 |
| 갑(3) | 1999.05.13 | 가압류 |
| 갑(5) | 2005.01.24 | 압류 |
| 갑(9) | 2015.09.02 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구1번 전세권설정등기(1998.9.1. 전세권자 신기선)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨
동일지번 매각 물건
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