강원특별자치도강릉시왕산면단독·다가구강원도 강릉시 왕산면 대기리 1669-15 외 1필지 (강원특별자치도 강릉시 왕산면 노추산로 1305-16)
과거 경매 이력
경매 2022타경30449(2)
강릉지원 3계 (033-640-1133)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 180.4㎡(54.571평)
- 개시결정
- 2022.02.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이래협 외1 / 이래협 외1
- 채권자
- 농협중앙회 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,379만 5,600원
- 매각가
- 1억 5,719만원44.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(납부)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.16 | 2억 8,379만 5,600원 | 유찰 |
| 2차2025.07.21 | 1억 9,865만 7,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.08.25 | 1억 3,906만원51% | - |
| 매각 157,190,000원 (55.39%) / 입찰 1명 / 강릉 정유신 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-01 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-10-13 | ||
| 납부 : 2025-10-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.02.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.03.30 | 44일 |
| 배당요구종기일 | 2022.05.17 | 92일 |
| 경매공고일 | 2025.05.27 | 1198일 |
| 최초진행일 | 2025.06.16 | 1218일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,379만 5,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(5) | - | 2,459만 6,000원 |
| 토지(7) | - | 59만 1,600원 |
| 건물(6) | 102.12㎡(30.891평) | 1억 6,237만 800원 |
| 건물(6) | 47.08㎡(14.242평) | 7,485만 7,200원 |
| 제시외(6) | 8.1㎡(2.45평) | 891만원 |
| 제시외(6) | 18.5㎡(5.596평) | 925만원 |
| 제시외(6) | 4.6㎡(1.392평) | 322만원 |
- 가격비
- 대지권 9% | 건물 91%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 473만 8,927원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2022.03.30
- 보존등기일
- 2018.07.12
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 강원도 강릉시 왕산면 대기리 소재 "대기3리 노인회관" 인근 및 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 주택, 창고 등이 혼재한 지역임.
- 일련번호 5)까지 차량접근이 가능하며, 인근 시내버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통상황은 불편시 됨.
- 일련번호 7)까지 인접필지를 경유하여 도보로 접근이 가능하며, 인근 시내버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통상황은 불편시 됨.
- 일련번호 5) 사다리형의 완경사지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 일련번호 7) 사다리형의 완경사지로서, 토지임야로 이용중임.
- 일련번호 5) 북서측으로 노폭 약 3미터의 비포장도로와 접함.
- 일련번호 7) 지적상 접하는 도로가 없는 맹지임.
- 일련번호6:위생 및 급배수설비, 화목보일러에 의한 난방설비.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.08.22
- 배당요구종기일
- 2022.05.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이승훈 | 주거용 본건2층주택전부 | 전입:2019-06-14 확정:미상 배당:없음 | 보:무 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2018.07.12 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2018.08.22 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2020.11.19 | 가압류 |
| 갑(3) | 2020.12.11 | 가압류 |
| 갑(4) | 2021.01.25 | 가압류 |
| 갑(5) | 2021.02.01 | 가압류 |
| 갑(10) | 2022.02.14 | 강제경매(5번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(11) | 2022.02.22 | 압류 |
| 갑(12) | 2022.02.25 | 가압류 |
| 갑(13) | 2022.07.22 | 임의경매 |
| 갑(14) | 2023.05.30 | 보전처분 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
강원특별자치도 강릉시 왕산면 단독·다가구
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인근 진행 정보
강원특별자치도 강릉시 왕산면
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공매
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원
왕산면 전세 리스크 지수
낮음
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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