강원특별자치도강릉시노암동단독주택강원도 강릉시 노암동 642-2
과거 경매 이력
경매 2012타경5529(1)
강릉지원 2계 (033-640-1132)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 17.66㎡(5.342평)
- 개시결정
- 2012.07.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김진석 / 김진석
- 채권자
- 신용보증기금
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,415만 4,160원
- 매각가
- 8,675만 7,000원24%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.01.07 | 1억 1,415만 4,160원 | 유찰 |
| 2차2013.02.18 | 7,990만 8,000원30% | - |
| 매각 86,757,000원 (76%) / 입찰 2명 / 장춘식 | ||
| 지급기한 : 2013-04-03 | ||
| 납부 : 2013-03-28 | ||
| 배당기일 : 2013-05-30 | ||
| 배당종결 : 2013-05-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.07.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.07.27 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2012.10.24 | 96일 |
| 최초진행일 | 2013.01.07 | 171일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,415만 4,160원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 1,270만원 |
| 건물 | 12.58㎡(3.805평) | 128만 3,160원 |
| 건물 | 0.48㎡(0.145평) | 7만 2,000원 |
| 제시외 | 1.1㎡(0.333평) | 3만 3,000원 |
| 제시외 | 1.8㎡(0.545평) | 3만 6,000원 |
| 제시외 | 1.7㎡(0.514평) | 3만원 |
- 가격비
- 대지권 99% | 건물 1%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 27만 2,213원 |
- 감정원
- 영동
- 가격시점
- 2012.07.27
- 보존등기일
- 2003.01.17
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 최근 근린공원 조성사업이 추진되고 있는 남산공원 남측 인근에 위치하고, 남서측으로 남산초등학교가 소재하며, 부근은 단독주택 및 남산연립주택 등이 소재한 기존주택지대로 형성되었음
- 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근 시내버스정류장과의 거리 등에 비추어 대중교통사정은 다소 불편한 편임
- 부정형 완경사지로서, 주거용으로 이용중임, 남서측으로 시멘트 포장도로가 소재함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2003.02.14
- 배당요구종기일
- 2012.10.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김정희 | 주거용 방한칸 | 전입:2006-12-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김진경 | 주거용 방한칸을 제외한 전부 | 전입:2002-04-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2003.01.17 | 소유권보존 | |
| 2003.02.14 | 근저당 | |
| 2007.02.22 | 김진석지분전부근저당 | |
| 2011.11.17 | 김진석지분가압류 | |
| 2011.12.16 | 김진석지분전부근저당 | |
| 2012.07.20 | 김진석지분임의경매 |
주의사항
- ☞김진경은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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