강원특별자치도강릉시교동단독주택강원도 강릉시 교동 986-2
과거 경매 이력
경매 2020타경208
강릉지원 1계 (033-640-1131)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 230.83㎡(69.826평)
- 개시결정
- 2020.01.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 최유미
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,198만 7,730원
- 매각가
- 1억 5,650만원29.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2021.01.04 | 2억 2,198만 7,730원 | 변경 |
| 1차2021.02.22 | 2억 2,198만 7,730원 | 유찰 |
| 2차2021.03.29 | 1억 5,539만 1,000원30% | - |
| 매각 156,500,000원 (70.5%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-04-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-05-12 | ||
| 납부 : 2021-05-10 | ||
| 배당기일 : 2021-06-17 | ||
| 배당종결 : 2021-06-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.01.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.02.11 | 25일 |
| 배당요구종기일 | 2020.04.20 | 94일 |
| 최초진행일 | 2021.01.04 | 353일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,198만 7,730원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 4,747만 2,000원 |
| 건물 | 100.33㎡(30.35평) | 4,023만 2,330원 |
| 건물 | 8.1㎡(2.45평) | 153만 9,000원 |
| 제시외 | 5.5㎡(1.664평) | 55만원 |
| 제시외 | 3.3㎡(0.998평) | 150만원 |
| 제시외 | 3.2㎡(0.968평) | 128만 3,200원 |
| 제시외 | 3.3㎡(0.998평) | 66만원 |
| 제시외 | 23㎡(6.958평) | 386만 4,000원 |
| 제시외 | 56.6㎡(17.122평) | 1,907만 4,200원 |
| 제시외 | 22.7㎡(6.867평) | 431만 3,000원 |
| 제시외 | 4.8㎡(1.452평) | 150만원 |
- 가격비
- 대지권 66% | 건물 34%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 106만 7,148원 |
- 감정원
- 이목
- 가격시점
- 2020.02.11
- 보존등기일
- 1989.02.02
- 공시가격
- 121,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 적십자사거리 남측 인근에 위치하며 부근은 단독주택으로밀집되어 있는 기존주택지대임.
- 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하고 버스노선 및 운행빈도 등을 고려시 일반적인 대중교통 사정은 무난함.
- 북하향 완경사의 세장형 토지로서 단독주택 부지로 이용중임.
- 북측으로 폭 약6미터 내외의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.01.26
- 배당요구종기일
- 2020.04.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강민경 | 주거용 주택일부 203호 | 전입:2016-05-13 확정:2018-11-28 배당:2020-01-13 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 염규월 | 주거용 주택일부 201호 | 전입:2016-04-14 확정:2016-04-15 배당:2020-02-06 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | |
| 이주섭 | 주거용 주택일부(102호 | 사업:미상 확정:2019-07-05 배당:2020-02-13 | 보:13,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 현황서상 점포 임차인 |
| 진상희 | 점포 주택일부(101호) | 사업:2017-07-18 확정:2019-07-05 배당:2020-02-14 | 보:13,000,000원 | 없음 | 소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 1,000만원 순위배당 있음 | 현황서상 임차인 이름:지상희 |
| 최유미 | 주거용 주택일부 202호 | 전입:2017-04-19 확정:2017-04-19 배당:2020-01-16 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2016.01.26 | 소유권이전(매각) |
| 을(12) | 2016.01.26 | 근저당 |
| 갑(9) | 2018.03.28 | 압류 |
| 갑(10) | 2018.08.07 | 압류 |
| 갑(11) | 2018.11.30 | 가압류 |
| 갑(14) | 2019.09.17 | 압류 |
| 을(13) | 2020.01.13 | 주택임차권(1층 일부) |
| 갑(17) | 2020.01.17 | 강제경매 |
| 을(14) | 2020.09.28 | 주택임차권(202호) |
동일지번 매각 물건
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