강원특별자치도강릉시교동다가구주택강원도 강릉시 교동 963-11
과거 경매 이력
경매 2016타경4456(3)
강릉지원 2계 (033-640-1132)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 188.51㎡(57.024평)
- 개시결정
- 2016.10.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 엄OO / 엄OOOOOOO
- 채권자
- 최후철 외 1명
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,666만 5,760원
- 매각가
- 1억 8,510만원18.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2017.10.16 | 2억 2,666만 5,760원 | 변경 |
| -2017.11.20 | 2억 2,666만 5,760원 | 변경 |
| -2018.01.08 | 2억 2,666만 5,760원 | 변경 |
| 1차2018.03.26 | 2억 2,666만 5,760원 | 유찰 |
| 2차2018.04.30 | 1억 5,866만 6,000원30% | 유찰 |
| 3차2018.06.04 | 1억 1,106만 6,000원51% | - |
| 매각 213,378,000원 (94.14%) / 13명 / 미납 | ||
| 4차2018.08.13 | 1억 1,106만 6,000원51% | - |
| 매각 185,100,000원 (81.66%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2018-09-28 | ||
| 납부 : 2018-09-27 | ||
| 배당기일 : 2018-10-25 | ||
| 배당종결 : 2018-10-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.10.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.01.05 | 69일 |
| 배당요구종기일 | 2017.10.10 | 347일 |
| 최초진행일 | 2017.10.16 | 353일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,666만 5,760원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 293만 9,700원 |
| 건물 | 99.97㎡(30.241평) | 6,658만 20원 |
| 건물 | 84.94㎡(25.694평) | 5,657만 40원 |
| 건물 | 3.6㎡(1.089평) | 57만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 45% | 건물 55%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 216만 9,719원 |
- 감정원
- 지인
- 가격시점
- 2017.01.05
- 공시가격
- 124,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 관동중학교 남동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 단독주택, 다가구주택 및 주상용건물 등으로 형성되어 있는 주택지대임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안할 때, 대중교통 사정은 보통시됨.
- 세장형의 평지로서 현황 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 북서측으로 노폭 약 8m내외의 아스팔트포장 도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.05.14
- 배당요구종기일
- 2017.10.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권오숙 | 주거용 | 전입:2012-06-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 서남운 | 주거용 1층 일부 방3칸 | 전입:2015-01-13 확정:2015-01-13 배당:2017-01-17 | 보:65,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 이종근 | 주거용 2층 일부 방2칸 | 전입:2015-08-24 확정:2015-08-24 배당:2017-01-26 | 보:38,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 임정규 | 주거용 1층 일부 방1칸 | 전입:2014-07-09 확정:2014-07-09 배당:2017-01-17 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 전영숙 | 주거용 2층 임차인 최현주 점유부분 | 전입:2014-05-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 최현주 | 주거용 2층 일부 방2칸 | 전입:2014-05-12 확정:2014-05-12 배당:2017-01-19 | 보:38,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 전:임차인 모 전영숙 전입일자를 기준으로함 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2012.02.03 | 소유권이전(매매) |
| 을(4) | 2012.05.14 | 근저당 |
| 갑(9) | 2015.11.18 | 가압류 |
| 갑(13) | 2016.12.28 | 강제경매 |
| 갑(14) | 2017.04.17 | 압류 |
| 갑(15) | 2017.06.16 | 압류 |
| 갑(16) | 2017.07.05 | 임의경매 |
| 갑(17) | 2017.07.12 | 압류 |
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