강원특별자치도강릉시교동상가주택강원도 강릉시 교동 907-19 (강원 강릉시 임영로 202)
과거 경매 이력
경매 2019타경31688
강릉지원 3계 (033-640-1133)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 223.93㎡(67.739평)
- 개시결정
- 2019.06.12 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- (주)유캔그린
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,496만 9,050원
- 매각가
- 2억 1,000만 90원35.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.04.12 | 1억 5,496만 9,050원 | - |
| 매각 210,000,090원 (135.51%) / 입찰 16명 / 000000000 | ||
| ( 2위금액 201,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-04-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-05-26 | ||
| 납부 : 2021-05-24 | ||
| 배당기일 : 2021-06-29 | ||
| 배당종결 : 2021-06-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.06.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.06.18 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2021.02.25 | 624일 |
| 최초진행일 | 2021.04.12 | 670일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,496만 9,050원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 9,395만 1,000원 |
| 건물(2) | 59.17㎡(17.899평) | 1,955만 4,000원 |
| 건물(2) | 77.39㎡(23.41평) | 2,063만 2,050원 |
| 건물(2) | 77.39㎡(23.41평) | 1,952만 2,800원 |
| 건물(2) | 6.74㎡(2.039평) | 100만 9,200원 |
| 제시외(2) | 3.24㎡(0.98평) | 30만원 |
- 가격비
- 대지권 61% | 건물 39%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 90만 795원 |
- 감정원
- 영동
- 가격시점
- 2019.06.18
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 강원도 강릉시 교동에 소재하는 "강릉제일고등학교" 남동측 인근에 위치하는토지로서, 주위는 전면으로 주상용 및 상업용 건물이 후면으로는 주택이 혼재하는노선상가지대로서, 주위 환경은 보통인 편임.
- 본건까지 챠량 접근이 가능하며, 인근 버스정류장과의 거리, 노선, 운행 빈도 등으로보아 대중교통사정은 보통인 편임.
- 사다리형 평지로서, 현황 주상용으로 이용 중임.
- 본건 서측으로 로폭 약 20미터 내외의 아스팔트 포장도로를 이용해서 접근 가능함.
- 1층은 기본적인 위생설비 및 기름 보일러에 의한 난방설비 등을 갖추었으며, 2-3층은 위생설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.06.12
- 배당요구종기일
- 2021.02.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김광섭 | 점포 3층 전부 2004.05.25.~2006.05.24 | 사업:2004-06-18 확정:2004-06-18 배당:없음 | 보:3,000,000원 월:300,000원 환산:3,300만원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 현황서상 확 |
| 김민 | 점포 2층 2008.03.30.~2010.03.29. | 사업:2009-02-03 확정:미상 배당:없음 | 보:10,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 임차인 |
| 박정미 | 주거용 2층 일부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:3,000,000원 월:250,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 심성은 | 점포 2층 2018.05.07.~2017.05.07. | 사업:2015-05-08 확정:미상 배당:없음 | 보:2,000,000원 월:250,000원 환산:2,700만원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 임차인 |
| 이성대 | 주거용 1층 전부 2017.12.05.~ | 전입:2017-12-05 확정:미상 배당:없음 | 보:2,000,000원 월:250,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 임차인 |
| 임웅수 | 점포 2층 일부 | 사업:2018-04-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.08.12 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2019.06.12 | 강제경매 |
| 갑(4) | 2019.09.09 | 가압류 |
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