강원특별자치도강릉시교동단독주택강원도 강릉시 교동 817-4 (강원 강릉시 임영로 233-23)
과거 경매 이력
경매 2021타경31841
강릉지원 1계 (033-640-1131)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 80.82㎡(24.448평)
- 개시결정
- 2021.07.05 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 동양자산관리대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,333만 9,000원
- 매각가
- 6,250만원44.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.04.18 | 1억 1,333만 9,000원 | 유찰 |
| 2차2022.05.23 | 7,933만 7,000원30% | 유찰 |
| 3차2022.06.27 | 5,553만 6,000원51% | - |
| 매각 62,500,000원 (55.14%) / 입찰 3명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-07-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-08-11 | ||
| 납부 : 2022-08-05 | ||
| 배당기일 : 2022-09-06 | ||
| 배당종결 : 2022-09-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.07.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.07.09 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2021.10.05 | 92일 |
| 최초진행일 | 2022.04.18 | 287일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,333만 9,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 8,911만 5,000원 |
| 건물(2) | 61.39㎡(18.57평) | 2,287만 4,000원 |
| 제시외(1) | 4.16㎡(1.258평) | 30만원 |
| 제시외(2) | 9㎡(2.723평) | 65만원 |
| 제시외(2) | 4.53㎡(1.37평) | 30만원 |
| 제시외(2) | 1.74㎡(0.526평) | 10만원 |
- 가격비
- 대지권 79% | 건물 21%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 99만 878원 |
- 감정원
- 영동
- 가격시점
- 2021.07.09
- 보존등기일
- 1977.05.09
- 공시가격
- 49,600,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 강원도 강릉시 교동에 소재하는 "강릉제일고등학교" 북동측 인근에 위치하는 토지로서, 주 위는 단독주택 등이 주를 이루는 기존 주택 지대로서, 주위 환경은 보통인 편임.
- 본건까지 차량 접근이 불가능하며, 인근 버스정류장과의 거리, 노선, 운행 빈도 등으로 보 아 대중교통사정은 보통인 편임.
- 부정형 평지로서, 현황 단독주택 부지로 이용 중임.
- 관습상 통행로를 이용하여 접근 가능함.
- 기본적인 위생 급·배수 설비 및 개별 난방 설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.07.05
- 배당요구종기일
- 2021.10.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최금순 | 주거용 전부 2001.05.19.~ | 전입:2001-05-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2015.11.02 | 소유권이전 |
| 갑(13) | 2021.07.05 | 강제경매 |
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