강원특별자치도강릉시교동아파트강원도 강릉시 교동 332-2 대인맨션아파트 3층 308호 (강원도 강릉시 화부산로141번길 45)
과거 경매 이력
경매 2019타경2116
강릉지원 4계 (033-640-1134)
- 대지권
- 51.89㎡(15.697평)
- 건물면적
- 78.96㎡(23.885평)
- 개시결정
- 2019.06.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 김재천
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 500만원
- 매각가
- 8,500만원19%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.11.25 | 1억 500만원 | 유찰 |
| 2차2019.12.30 | 7,350만원30% | - |
| 매각 85,000,000원 (80.95%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2020-01-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-02-14 | ||
| 납부 : 2020-02-10 | ||
| 배당기일 : 2020-03-12 | ||
| 배당종결 : 2020-03-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.06.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.06.28 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2019.09.23 | 95일 |
| 최초진행일 | 2019.11.25 | 158일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 51.89㎡(15.697평) | 4,200만원 |
| 건물 | 78.96㎡(23.885평) | 6,300만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 80만 9,405원 |
| 건물 | 평 | 263만 7,639원 |
- 감정원
- 이목
- 가격시점
- 2019.06.28
- 공시가격
- 88,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 율곡교차로 남동측 인근에 위치하며 부근은 아파트, 단독주택 등으로 형성된 주택지대임.
- 본건까지 차량접근 가능하며 버스정류장과의 거리 및 버스노선 등을 고려시 일반적인 대중교통 사정은 보통임.
- 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 동측으로 폭 약5미터 내외의 도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.06.20
- 배당요구종기일
- 2019.09.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김재천 | 주거용 전부 | 전입:2017-01-05 확정:2017-01-09 배당:2019-06-07 | 보:75,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1991.08.01 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2019.02.12 | 주택임차권(전부) |
| 갑(2) | 2019.06.20 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 7500만원, 전입일 2017.1.5., 점유개시일 2017.1.25., 확정일자 2017.1.9.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함.
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
강원특별자치도 강릉시 교동 아파트
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