강원특별자치도홍천군홍천읍아파트강원 홍천군 홍천읍 연봉리 153-5, 주동 9층903호 (베네치아아파트) (강원 홍천군 홍천읍 연봉로6길 7)
과거 경매 이력
경매 2023타경50188
춘천지방법원 4계 (033-259-9713)
- 대지권
- 26.9742㎡(8.16평)
- 건물면적
- 51.71㎡(15.642평)
- 개시결정
- 2023.01.16 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김은지 / 김은지
- 채권자
- 이영훈
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,600만원
- 매각가
- 8,500만원41.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.05.22 | 1억 4,600만원 | 유찰 |
| 2차2023.07.03 | 1억 220만원30% | 유찰 |
| 3차2023.08.07 | 7,154만원51% | - |
| 매각 85,000,000원 (58.22%) / 입찰 1명 / 000 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-08-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-09-19 | ||
| 배당기일 : 2023-09-19 | ||
| 배당종결 : 2023-09-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.01.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.01.27 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2023.04.18 | 92일 |
| 최초진행일 | 2023.05.22 | 126일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 26.9742㎡(8.16평) | 4,380만원 |
| 건물(1) | 51.71㎡(15.642평) | 1억 220만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 162만 3,774원 |
| 건물 | 평 | 653만 3,691원 |
- 감정원
- 가이야
- 가격시점
- 2023.01.27
- 보존등기일
- 2014.09.03
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 강원도 홍천군 홍천읍 연봉리 소재, "남산초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 주택, 마트, 공공시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량접근 용이하며, 대중교통시설 등의 편의성 등을 고려시 보통임.
- 인접지 대비 등고평탄하며, 유사사다리형인 토지로서 "아파트 및 근린생활시설 건부지"임.
- 본건의 북측 및 서측으로 왕복 2차선 포장도로와 접함.(후면 "사진용지"참고)
- 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 주차장 등이 구비되어 있는 것으로 탐문됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.12.26
- 배당요구종기일
- 2023.04.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이영훈 | 주거용 건물전부 2018.08.10. ~ 2020.08.09. | 전입:2018-07-05 확정:2018-08-03 배당:2021-02-10 | 보:105,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2014.09.03 | 소유권보존 |
| 을(5) | 2019.12.26 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2020.01.02 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2020.02.18 | 가압류 |
| 갑(5) | 2020.03.02 | 압류 |
| 을(7) | 2021.02.10 | 주택임차권 |
| 갑(6) | 2023.01.16 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-2021.2.10. 제2786호 주택임차권등기- 보증금이 전액 변제되지 않는 한 말소되지 않고, 매수인이 인수함.
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