강원특별자치도홍천군홍천읍연립주택강원 홍천군 홍천읍 갈마곡리 119-29, 3층301호 (파크빌씨) (강원 홍천군 홍천읍 공작산로 150-17)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2022타경53999
춘천지방법원 4계 (033-259-9713)
- 대지권
- 117.91㎡(35.668평)
- 건물면적
- 63.4968㎡(19.208평)
- 개시결정
- 2022.10.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 민OO / 민OO
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,100만원
- 매각가
- 9,171만 1,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.03.13 | 1억 3,100만원 | 유찰 |
| -2023.04.17 | 9,170만원30% | 변경 |
| 2차2023.05.22 | 1억 3,100만원 | 유찰 |
| 3차2023.07.03 | 9,170만원30% | 유찰 |
| 4차2023.08.07 | 6,419만원51% | - |
| 매각 91,711,000원 (70.01%) / 입찰 16명 / 00 00000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-08-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-09-21 | ||
| 납부 : 2023-09-15 | ||
| 배당기일 : 2023-10-17 | ||
| 배당종결 : 2023-10-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.10.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.11.01 | 25일 |
| 배당요구종기일 | 2023.01.10 | 95일 |
| 최초진행일 | 2023.03.13 | 157일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 117.91㎡(35.668평) | - |
| 건물(1) | 63.4968㎡(19.208평) | 1억 3,100만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 682만 75원 |
- 감정원
- 삼일
- 가격시점
- 2022.11.01
- 보존등기일
- 2017.09.29
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 강원도 홍천군 홍천읍 갈마곡리에 소재 '홍천소방서' 동측 인근에 위치하는 파크빌씨 제3층 제301호로서, 주위는 연립주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 대중교통상황은 무난함.
- 부정형의 완경사지로서, 현황 연립주택부지임.
- 단지내 도로를 통해 주변 외곽공도와 접함.
- 위생설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.02.24
- 배당요구종기일
- 2023.01.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김인숙 | 주거용 301호 전부 2017.12.08. | 전입:2017-11-24 확정:2017-11-24 배당:2021-06-14 | 보:120,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
| 오수아 | 주거용 | 전입:2022-01-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2020.02.05 | 소유권이전 |
| 갑(12) | 2021.02.24 | 압류 |
| 갑(14) | 2021.03.08 | 가압류 |
| 을(1) | 2021.06.14 | 주택임차권 |
| 갑(18) | 2022.10.07 | 강제경매 |
| 갑(19) | 2023.03.28 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-2021.06.14. 제12590호 주택임차권등기 - 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 말소되지 않고, 잔액을 매수인이 인수함.
- ▶ 경매신청채권자는 2021.06.14. 제12590호 주택임차권등기의 임차보증금 120,000,000원을 대위변제하고 우선변제권을 승계한 채권자임.
- ▶ 배당금으로 임대차보증금반환채권 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 신청채권자 주택도시보증공사의 확약서 제출됨(2023. 4. 10.추가)
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