강원특별자치도홍천군홍천읍연립주택강원 홍천군 홍천읍 갈마곡리 119-29, 2층204호 (파크빌씨) (강원 홍천군 홍천읍 공작산로 150-17)
과거 경매 이력
경매 2021타경3485(2)
춘천지방법원 4계 (033-259-9713)
- 대지권
- 117.91㎡(35.668평)
- 건물면적
- 63.4968㎡(19.208평)
- 개시결정
- 2021.12.29 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 민OO / 민OO
- 채권자
- 최은미
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,000만원
- 매각가
- 4,459만원65.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.05.30 | 1억 3,000만원 | 유찰 |
| 2차2022.07.04 | 9,100만원30% | 유찰 |
| 3차2022.08.08 | 6,370만원51% | 유찰 |
| 4차2022.09.26 | 4,459만원65.7% | - |
| 매각 44,590,000원 (34.3%) / 입찰 1명 / 000 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-10-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-11-22 | ||
| 배당기일 : 2022-11-22 | ||
| 배당종결 : 2022-11-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.12.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.01.07 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2022.04.04 | 96일 |
| 최초진행일 | 2022.05.30 | 152일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 117.91㎡(35.668평) | 1,300만원 |
| 건물(2) | 63.4968㎡(19.208평) | 1억 1,700만원 |
- 가격비
- 대지권 10% | 건물 90%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 11만 254원 |
| 건물 | 평 | 609만 1,212원 |
- 감정원
- 새길
- 가격시점
- 2022.01.07
- 보존등기일
- 2017.09.29
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 강원도 홍천군 홍천읍 갈마곡리 소재 "홍천 소방서" 동측 인근에 소재하며, 부근은 연립주택, 단독주택 및 소규모 식당, 농경지 등이 혼재하는 주택지대임.
- 본건까지 제반차량 접근가능하며, 대중교통사정 등 전반적인 교통사정 보통임.
- 북하향 부정형 완경사지로 연립주택부지로 사용중임.
- 본건 서측으로 6-8미터 폭의 아스콘포장도로와 접함.
- 위생설비, LPG가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 지하층 공용현관에 방범슬라이딩도어 등 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.02.24
- 배당요구종기일
- 2022.04.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최은미 | 주거용 204호 전부 2019.11.15. ~ | 전입:2019-11-14 확정:2019-12-16 배당:2021-01-28 | 보:115,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2020.02.05 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2021.01.28 | 주택임차권 |
| 갑(10) | 2021.02.24 | 압류 |
| 갑(15) | 2021.12.29 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-2021. 1. 28.자 제1839호 임차권설정등기-배당에서 보증금 전액이 변제되지 않으면 말소되지 않고 잔액을 매수인이 인수함
동일지번 매각 물건
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강원특별자치도 홍천군 홍천읍 연립주택
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중간
- 연립주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
- 2건
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- 2022년
- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 1,000만원
데이터 출처