강원특별자치도원주시명륜동아파트강원 원주시 명륜동 764, 204동 11층1102호 (명륜동,현대아파트) (강원 원주시 서원대로 308)
경매 2021타경503103
원주지원 3계 (033-738-1122)
- 대지권
- 53.097㎡(16.062평)
- 건물면적
- 84.945㎡(25.696평)
- 개시결정
- 2021.07.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박종혁 / 박종혁
- 채권자
- 삼연철강산업(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,600만원
- 최저가
- 1억 3,600만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.05.02 | 1억 3,600만원 | - |
| 매각 163,478,990원 (120.21%) / 입찰 39명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-05-09 - 매각허가결정 | ||
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.07.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.07.28 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2021.10.20 | 92일 |
| 최초진행일 | 2022.05.02 | 286일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 53.097㎡(16.062평) | 2,720만원 |
| 건물(1) | 84.945㎡(25.696평) | 1억 880만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 51만 2,270원 |
| 건물 | 평 | 423만 4,122원 |
- 감정원
- 태백
- 가격시점
- 2021.07.28
- 공시가격
- 102,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 강원도 원주시 명륜동 소재 "종합운동장" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 학교 일부 근린생활시설 등이 주로 소재하는 공동주택지대임.
- 대상토지까지 차량 출입 가능하며 대중교통 이용은 인근에 시내버스 정류장이소재하며 버스정류장과의 거리, 노선, 배차간격, 운행빈도 등을 고려할 때 무난시 됨.
- 대상토지는 사다리형 완경사지로서 아파트부지로 이용중임.
- 대상토지 서측 및 북측으로 보ㆍ차도가 구분된, 소로에 각각 접하며, 내부 도로를통해 출입가능함.
- 수세식위생설비 및 상ㆍ하수도설비, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.03.19
- 배당요구종기일
- 2021.10.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 장선순 | 주거용 건물전부 2019.01.20.부터 2023.01.20.까지 | 전입:2019-01-21 확정:2018-11-27 배당:2021-08-27 | 보:90,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2005.01.07 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2020.03.19 | 가압류 |
| 갑(4) | 2021.07.20 | 강제경매(3번가압류의본압류로의 이행) |
동일지번 매각 물건
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 79%
- 경매 진행 중
- 13건
- HUG 보증사고
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