강원특별자치도양구군양구읍아파트강원 양구군 양구읍 정림리 436, 105동 2층203호 (양구석미모닝파크) (강원 양구군 양구읍 박수근로313번길 17)
과거 경매 이력
경매 2022타경1066(9)
춘천지방법원 3계 (033-259-9712)
- 대지권
- 72.13㎡(21.819평)
- 건물면적
- 84.9㎡(25.682평)
- 개시결정
- 2022.05.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OOOOOO / 정OOOOOO
- 채권자
- 동해우리새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,200만원
- 매각가
- 1억 2,040만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.11.07 | 1억 7,200만원 | 유찰 |
| 2차2022.12.19 | 1억 2,040만원30% | - |
| 매각 120,400,000원 (70%) / 입찰 1명 / 00 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-12-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-09-19 | ||
| 배당기일 : 2023-09-19 | ||
| 배당종결 : 2023-09-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.05.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.05.12 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2022.08.08 | 94일 |
| 최초진행일 | 2022.11.07 | 185일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(9) | 72.13㎡(21.819평) | 3,440만원 |
| 건물(9) | 84.9㎡(25.682평) | 1억 3,760만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 47만 6,917원 |
| 건물 | 평 | 535만 7,838원 |
- 감정원
- 새길
- 가격시점
- 2022.05.12
- 보존등기일
- 2010.08.23
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 강원도 양구군 양구읍 정림리 소재 "양구 여자고등학교" 남측 인근에 소재하며, 부근은 중소규모의 아파트 단지, 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대임.
- 본건 단지까지 제반차량 접근가능하며, 대중교통사정 등 전반적인 교통사정 보통임.
- 사다리꼴 완경사지를 평탄하게 조성하였으며, 아파트부지로 사용중임.
- 단지내 도로를 통하여 북측 왕복2차선 공도와 접함.
- 위생설비, LPG가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화전 등 고층아파트로서제반설비 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.12.26
- 배당요구종기일
- 2022.08.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이은미 | 주거용 전부 2019.09.10. ~ 2020.09.09. | 전입:2019-09-17 확정:2019-07-31 배당:2022-05-23 | 보:99,500,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2018.08.27 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2019.12.26 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2022.05.06 | 임의경매 |
주의사항
- ▶[임차인우선매수신고] 2022.12.05 임차인 이OO 임대주택법에 따른 임차인 우선매수신고서 제출
- ▶2022.12.09 임차인 이OO 임대주택법에 따른 임차인 우선매수신고서 제출
- ▶ 공공건설임대주택으로 구 임대주택법(2015. 8. 28. 법률 제13499호로 민간임대주택법에 관한 특별법으로 전부개정되기 전의 것)이 적용됨. 임대사업자가 매수시 의무 및 제한 등에 관하여 관련법률 및 관계기관에 별도 확인을 요함
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