강원특별자치도속초시조양동아파트강원 속초시 조양동 1572, 107동 3층 305호 (조양동,속초케이씨씨스위첸) (강원 속초시 청대로 40)
과거 경매 이력
경매 2021타경10178
속초지원 2계 (033-639-7643)
- 대지권
- 29.2677㎡(8.853평)
- 건물면적
- 59.9027㎡(18.12평)
- 개시결정
- 2021.02.10 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- (주)씽크풀
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,000만원
- 매각가
- 1억 6,010만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.07.05 | 2억 5,000만원 | - |
| 매각 281,100,000원 (112.44%) / 1명 / 미납 | ||
| 2차2021.09.13 | 2억 5,000만원 | 유찰 |
| 3차2021.10.18 | 1억 7,500만원30% | - |
| 매각 251,555,500원 (100.62%) / 1명 / 미납 | ||
| 4차2022.02.07 | 1억 7,500만원30% | - |
| 매각 217,000,000원 (86.8%) / 1명 / 미납 | ||
| 5차2022.04.11 | 1억 7,500만원30% | 유찰 |
| 6차2022.05.16 | 1억 2,250만원51% | - |
| 매각 160,100,000원 (64.04%) / 입찰 10명 / 000 | ||
| ( 2위금액 159,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-05-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-06-29 | ||
| 납부 : 2022-06-27 | ||
| 배당기일 : 2022-07-18 | ||
| 배당종결 : 2022-07-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.02.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.02.23 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2021.05.04 | 83일 |
| 최초진행일 | 2021.07.05 | 145일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 29.2677㎡(8.853평) | 2,500만원 |
| 건물(1) | 59.9027㎡(18.121평) | 2억 2,500만원 |
- 가격비
- 대지권 10% | 건물 90%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 85만 4,184원 |
| 건물 | 평 | 1,241만 6,533원 |
- 감정원
- 은하
- 가격시점
- 2021.02.23
- 보존등기일
- 2019.04.19
- 공시가격
- 187,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 강원도 속초시 조양동 소재 속초케이씨씨 스위첸 아파트 제107동으로서 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 아파트지대로 주거의 쾌적성 및 편익성 등은 비교적 무난한 편임.
- 단지내 제반차량 접근가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 대중교통사정은 보통시됨.
- 대체로 인접지대비 등고 평탄한 유사사다리형 토지로서 아파트건부지로 이용 중임.
- 단지내 아스팔트 포장도로 있으며, 이 도로를 통하여 인근의 간선도로에 전출입이 가능함.
- 위생설비, 급배수설비, 공용승강기설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비, 지하주차장설비 및 가스보일러에 의한 개별난방설비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.02.10
- 배당요구종기일
- 2021.05.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김영예 | 주거용 전부 2019.04.26.~2021.04.25. | 전입:미상 확정:2020-06-09 배당:없음 | 보:145,000,000원 | 보증금 전액 매수인 인수 | 선순위전세권등기자 [현황서상 확] | |
| 박인규 | 주거용 | 전입:2020-06-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.06.04 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2019.06.04 | 전세권설정 |
| 갑(4) | 2021.02.10 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 을구 순위 1번 전세권설정등기(2019. 6. 4. 제7319호)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨
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