강원특별자치도강릉시입암동아파트강원 강릉시 입암동 709-1, 613동 1층105호 (입암동,입암6주공아파트) (강원 강릉시 성덕포남로 39)
과거 경매 이력
경매 2022타경1083
강릉지원 2계 (033-640-1132)
- 대지권
- 36.4㎡(11.011평)
- 건물면적
- 59.99㎡(18.147평)
- 개시결정
- 2022.08.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최아현 / 최아현
- 채권자
- 강릉남부새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,500만원
- 매각가
- 1억 4,558만원6.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.05.22 | 1억 5,500만원 | 유찰 |
| 2차2023.06.26 | 1억 850만원30% | - |
| 매각 145,580,000원 (93.92%) / 입찰 31명 / 동해 권태혁 | ||
| 매각결정기일 : 2023-07-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-08-11 | ||
| 납부 : 2023-08-08 | ||
| 배당기일 : 2023-09-05 | ||
| 배당종결 : 2023-09-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.08.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.09.26 | 33일 |
| 배당요구종기일 | 2022.11.24 | 92일 |
| 최초진행일 | 2023.05.22 | 271일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 36.4㎡(11.011평) | 4,650만원 |
| 건물(1) | 59.99㎡(18.147평) | 1억 850만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 127만 7,473원 |
| 건물 | 평 | 597만 8,950원 |
- 감정원
- 영서
- 가격시점
- 2022.09.26
- 보존등기일
- 1998.07.24
- 공시가격
- 83,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 강원도 강릉시 입암동 소재 "강릉중앙초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지로서 환경은 보통임.
- 차량접근이 가능하며 대중교통은 양호함.
- 사다리형 토지로 아파트 부지.
- 단지 진입로가 왕복 4차서누도로에 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.11.01
- 배당요구종기일
- 2022.11.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김순영 | 주거용 105호 2018.06.10.~ | 전입:2019-02-15 확정:2021-05-24 배당:2022-09-22 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 점유자 |
| 신형도 | 주거용 105호 2018.06.10.~ | 전입:2018-10-05 확정:2021-05-24 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2013.11.01 | 소유권이전 |
| 을(13) | 2013.11.01 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2017.06.23 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2022.08.24 | 임의경매 |
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