강원특별자치도강릉시유천동연립주택강원 강릉시 유천동 793,106동 1층 104호 (유천동,강릉유천더테라스아리스타) (강원특별자치도 강릉시 위촌길 30)
경매 2023타경50099
강릉지원 3계 (033-640-1133)
- 대지권
- 137.437㎡(41.574평)
- 건물면적
- 84.899㎡(25.682평)
- 개시결정
- 2023.01.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김미정 / 김미정
- 채권자
- 남미경
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 8,400만원
- 최저가
- 2억 6,880만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2023.05.15 | 3억 8,400만원 | 변경 |
| 1차2023.09.04 | 3억 8,400만원 | 유찰 |
| -2023.10.23 | 2억 6,880만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.01.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.01.19 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2023.04.17 | 96일 |
| 최초진행일 | 2023.05.15 | 124일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 8,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 137.4367㎡(41.575평) | 1억 1,520만원 |
| 건물(1) | 84.899㎡(25.682평) | 2억 6,880만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 83만 8,204원 |
| 건물 | 평 | 1,046만 6,475원 |
- 감정원
- 영동
- 가격시점
- 2023.01.19
- 보존등기일
- 2020.07.09
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 강원도 강릉시 유천동에 소재하는 "유천초등학교" 서측 인근에 위치하는 "강릉유천 더테라스아리스타 106동 1층 104호"로서, 주위는 아파트 단지 및 단독주택, 근린생활시설등이 혼재하는 지역으로서, 주위 환경은 보통인 편임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근 버스정류장과의 거리, 노선, 운행 빈도 등으로 보아 대중교통사정은 보통인 편임.
- 사다리형 완경사지를 평탄하게 조성한 토지로서, 현황 공동주택(연립주택)부지로 이용 중 임.
- 단지 내 포장도로를 이용하여 출입 가능하며, 주차장 시설 등을 갖추었음.
- 기본적인 위생 및 급·배수 설비, 가스보일러에 의한 난방설비, 천정형 냉방설비, 화재탐지 및 경보 설비, 옥내소화전, 도시가스설비, 세대 전용 승강기 설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.01.12
- 배당요구종기일
- 2023.04.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 남미경 | 주거용 전부 2020.11.04 부터 2022.11.03까지 | 전입:2020-11-04 확정:2020-11-04 배당:2023-04-04 | 보:230,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.11.04 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2022.11.14 | 주택임차권 |
| 갑(6) | 2023.01.12 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 임차권등기(2022.11.14.등기) 있음(임대차보증금 잔액 230,000,000원, 전입일2020.11.4., 확정일자 2020.11.4.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
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강원특별자치도 강릉시 유천동 연립주택
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