강원특별자치도강릉시교동아파트강원 강릉시 교동 1762, 201동 2층204호 (교동,부영아파트) (강원 강릉시 교동광장로 163)
과거 경매 이력
경매 2022타경1427
강릉지원 3계 (033-640-1133)
- 대지권
- 48.666㎡(14.721평)
- 건물면적
- 84.93㎡(25.691평)
- 개시결정
- 2022.10.21 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이용우 / 이용우
- 채권자
- 최영만 외3
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 700만원
- 매각가
- 3억 4,490만원15.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.04.10 | 4억 700만원 | 유찰 |
| 2차2023.06.19 | 2억 8,490만원30% | - |
| 매각 344,900,000원 (84.74%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-06-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-08-03 | ||
| 납부 : 2023-08-02 | ||
| 배당기일 : 2023-08-31 | ||
| 배당종결 : 2023-08-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.10.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.11.10 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2023.01.23 | 94일 |
| 최초진행일 | 2023.04.10 | 171일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 48.666㎡(14.721평) | 8,000만원 |
| 건물(1) | 84.93㎡(25.691평) | 3억 2,700만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 164만 3,858원 |
| 건물 | 평 | 1,272만 8,193원 |
- 감정원
- 호연
- 가격시점
- 2022.11.10
- 보존등기일
- 2001.11.27
- 공시가격
- 156,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본 건은 강원도 강릉시 교동 소재 "율곡초등학교" 남동측 인근에 위치하는 "부영아파트 제201동 제2층 제204호" 로서, 부근은 아파트 단지 및 근린생활시설, 임야 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 양호함.
- 본 건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근 시내버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안한 대중교통 사정은 무난한 편임.
- 부정형지의 평탄한 토지로서, 현황 "아파트 부지"로 이용 중임.
- 단지 내 도로를 이용하여 출입 가능하며, 주차장 시설 등 되어 있음.
- 위생설비 및 가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기 설비, 제반 소방설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.09.10
- 배당요구종기일
- 2023.01.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2021.09.10 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2021.09.10 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2021.10.06 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2022.07.26 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2022.07.26 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2022.09.16 | 압류 |
| 갑(8) | 2022.09.27 | 가압류 |
| 갑(9) | 2022.10.21 | 강제경매 |
| 갑(10) | 2022.12.21 | 강제경매(8번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(11) | 2023.04.10 | 가압류 |
| 갑(12) | 2023.05.02 | 임의경매 |
| 갑(13) | 2023.05.02 | 임의경매 |
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