강원특별자치도강릉시옥천동아파트강원특별자치도 강릉시 옥천동 223, 제4층 제509호 (강원특별자치도 강릉시 옥천로 48)
경매 진행 중
경매 2025타경206
강릉지원 1계 (033-640-1131)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 78.54㎡(23.758평)
- 개시결정
- 2025.04.28 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최영훈 / 최영훈
- 채권자
- 신한은행
- 감정가
- 1,960만원
- 최저가
- 1,372만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.05.18 | 1,960만원 | 유찰 |
| 2차2026.07.13 | 1,372만원30% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.04.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.05.10 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2025.07.31 | 94일 |
| 경매공고일 | 2026.04.01 | 338일 |
| 최초진행일 | 2026.05.18 | 385일 |
| 매각일 | 2026.07.132차 | 441일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1,960만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 960만 4,000원 |
| 건물(1) | 78.54㎡(23.758평) | 999만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 49% | 건물 51%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 42만 742원 |
- 감정원
- 늘봄
- 가격시점
- 2025.05.10
- 공시가격
- 42,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 강원특별자치도 강릉시 옥천동 소재 "동부시장" 건물 내 위치하는 부동산(구분건물) 으로서, 주위는 소규모 집합상가 지대임.
- 본건까지 차량 진.출입 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하며, 제반대중교통사정은 이용의 편의성, 접근성, 운행상태 등으로 보아 무난한 편임.
- 사다리형의 평지로 주상용(시장 점포 및 아파트)으로 이용중임.
- 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로), 중로3류(폭 12m~15m)(보조간선도로)에 접함.
- 건물내 위생시설 갖추었으며, 난방시설 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.11.25
- 소액기준일
- 2026.07.13
- 배당요구종기일
- 2025.07.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 8,150만 3,753원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2022.04.14 | 소유권일부이전 |
| 갑(7) | 2022.04.14 | 5번최옥경지분전부이전 |
| 갑(8) | 2022.11.25 | 7번최영훈지분압류 |
| 갑(9) | 2025.04.29 | 7번최영훈지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 특별매각조건 있음(전유부분 및 그 대지사용권에 해당하는 대지 지분 공유자에게만 공유자우선매수권 있음, 공유자우선매수권 1회로 제한)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
강원특별자치도 강릉시 옥천동 아파트
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인근 진행 정보
강원특별자치도 강릉시 옥천동
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
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