경기도부천시 소사구소사본동오피스텔경기도 부천시 소사구 소사본동 70-4 로트빌 11층1101호 (경기 부천시 소사구 경인옛로 13)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2025타경33016
부천지원 10계 (032-320-1140)
- 대지권
- 9.15㎡(2.768평)
- 건물면적
- 60.98㎡(18.446평)
- 개시결정
- 2025.03.21 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- 2억 4,394만 2,875원
- 감정가
- 2억 2,500만원
- 매각가
- 1억 6,250만원27.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(지급기한)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.03.11 | 2억 2,500만원 | 유찰 |
| 2차2026.04.22 | 1억 5,750만원30% | - |
| 매각 162,500,000원 (72.22%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-29 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-05-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.03.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.03.31 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2025.06.02 | 73일 |
| 경매공고일 | 2026.02.27 | 343일 |
| 최초진행일 | 2026.03.11 | 355일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 9.15㎡(2.768평) | 1억 1,250만원 |
| 건물(1) | 60.98㎡(18.446평) | 1억 1,250만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,229만 5,082원 |
| 건물 | 평 | 609만 8,883원 |
- 감정원
- MS
- 가격시점
- 2025.03.31
- 보존등기일
- 2016.08.22
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 부천시 소사구 소사본동 소재 "소사역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 주상용 부동산이 주를 이루는 주.상복합지대임.
- 본건까지 차량 출입이 가능하며, 버스정류장 및 경인철도1호선 소사역이 근거리에 위치함.
- 부정형의 평지로, 오피스텔 및 연립주택 부지임.
- 본건 남서측으로 소로의 포장도로와 접함..
- 위생 및 급.배수시설, 승강기, 기계식 주차시설, 소화전, 도시가스시설 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.10.17
- 배당요구종기일
- 2025.06.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이현정 | 주거용 전부 2020.05.25. | 전입:2020-05-25 확정:2020-05-25 배당:2024-05-28 | 보:235,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 (1)2020.05.25.~2022.05.24. (2)2022.05.24.~2024.05.23. | 전입:2020-05-25 확정:2020-05-25 배당:2025-05-27 | 보:235,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 주택임차권자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 4,394만 2,875원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2020.06.16 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2023.10.17 | 압류 |
| 을(3) | 2024.05.28 | 주택임차권 |
| 갑(5) | 2024.08.19 | 압류 |
| 갑(6) | 2025.03.21 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 3번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 부천시 소사구 소사본동 오피스텔
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 부천시 소사구 소사본동
경매
공매
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