서울특별시용산구이촌동아파트서울 용산구 이촌동 400, 104동 10층1006호 (이촌동,현대한강아파트) 외 1필지 (서울 용산구 이촌로34길 29)
과거 경매 이력
경매 2024타경64894
서울서부지방법원 3계 (02-3271-1323)
- 대지권
- 18.66㎡(5.645평)
- 건물면적
- 59.55㎡(18.014평)
- 개시결정
- 2024.12.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤태연 / 망 조성준의 상속인 윤태연 외2
- 채권자
- 농협자산관리회사 외 1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 17억 3,000만원
- 매각가
- 19억 7,011만 1,392원13.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.23 | 17억 3,000만원 | - |
| 매각 1,970,111,392원 (113.88%) / 입찰 8명 / 송파구 권태희 | ||
| ( 2위금액 1,954,900,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-30 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-11-19 | ||
| 납부 : 2025-10-23 | ||
| 배당기일 : 2025-11-27 | ||
| 배당종결 : 2025-11-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.01.13 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2025.03.11 | 71일 |
| 경매공고일 | 2025.08.18 | 231일 |
| 최초진행일 | 2025.09.23 | 267일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 17억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 18.66㎡(5.645평) | 13억 8,400만원 |
| 건물(1) | 59.55㎡(18.014평) | 3억 4,600만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 7,416만 9,346원 |
| 건물 | 평 | 1,920만 7,283원 |
- 감정원
- 국보
- 가격시점
- 2025.01.13
- 공시가격
- 1,022,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 용산구 이촌동 소재 "이촌2동 주민센터" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 다세대주택, 각종 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시
- 인접지와 등고평탄한 2필 일단지의 사다리형에 가까운 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 단지내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽 공도와 연계되어 있음.
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 열병합에 의한 지역난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2002.09.16
- 배당요구종기일
- 2025.03.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 을(3) | 2002.09.16 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2021.04.01 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2021.07.28 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2021.09.23 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2022.05.09 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2023.06.01 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2024.04.30 | 소유권일부(7분의2)가처분 |
| 갑(7) | 2024.12.30 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2025.03.27 | 임의경매 |
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