경기도의왕시포일동아파트경기 의왕시 포일동 523, 203동 16층1601호 (포일동,인덕원센트럴푸르지오) (경기 의왕시 새롬길 21)
경매 2024타경108027
안양지원 1계 (031-8086-1281)
- 대지권
- 33.98㎡(10.279평)
- 건물면적
- 84.96㎡(25.7평)
- 개시결정
- 2024.09.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최진성 / (주)씨투몬스터
- 채권자
- 중소기업은행
- 청구금액
- 4억 8,000만원
- 감정가
- 7억 8,500만원
- 최저가
- 7억 8,500만원
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.04.07 | 7억 8,500만원 | - |
| 매각 872,137,000원 (111.1%) / 입찰 6명 / 한수빈 | ||
| ( 2위금액 870,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-14 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-14 - 매각허가결정 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.27 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.03 | 81일 |
| 경매공고일 | 2026.03.20 | 553일 |
| 최초진행일 | 2026.04.07 | 571일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 8,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 33.98㎡(10.279평) | 4억 7,100만원 |
| 건물(1) | 84.96㎡(25.7평) | 3억 1,400만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,386만 1,095원 |
| 건물 | 평 | 1,221만 7,899원 |
- 감정원
- 금오
- 가격시점
- 2024.09.27
- 보존등기일
- 2001.06.08
- 공시가격
- 438,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 안양시 동안구 평촌동 소재 "벌말초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 본건이 속한 건물까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통여건은 무난한 편임.
- 인접 필지와 등고 평탄한 변형된 사다리형의 토지로 아파트 건부지로 이용 중임.
- 단지 내 포장도로를 통하여 남동측 및 북동측의 공도와 연계됨.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비,지하주차장 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.06.15
- 배당요구종기일
- 2024.12.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 4억 8,000만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2001.06.08 | 소유권보존 |
| 을(6) | 2006.06.15 | 근저당권설정 |
| 을(16) | 2022.05.25 | 근저당권설정 |
| 을(17) | 2023.01.11 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2024.09.13 | 임의경매 |
| 갑(3) | 2024.12.30 | 압류 |
| 갑(4) | 2025.04.01 | 압류 |
| 갑(5) | 2025.08.13 | 압류 |
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