경기도파주시당하동다세대주택경기 파주시 당하동 258-5, 102동 4층402호 (당하동,퍼스트빌) (경기 파주시 성재길 1-22)
과거 경매 이력
경매 2024타경72727
고양지원 10계 (031-920-6322)
- 대지권
- 65.337㎡(19.764평)
- 건물면적
- 86.084㎡(26.04평)
- 개시결정
- 2024.07.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망 최승석의 상속재산 파산관재인 변호사 현선철 / 망 최승석의 상속재산 파산관재인 변호사 현선철
- 채권자
- 한국양봉농협
- 청구금액
- 2억 3,590만 3,463원
- 감정가
- 3억 6,900만원
- 매각가
- 2억 3,889만 9,000원35.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.29 | 3억 6,900만원 | 유찰 |
| 2차2025.12.03 | 2억 5,830만원30% | 유찰 |
| 3차2026.01.14 | 1억 8,081만원51% | - |
| 매각 238,899,000원 (64.74%) / 입찰 4명 / 수원 박주아 | ||
| ( 2위금액 235,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-21 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-03-05 | ||
| 납부 : 2026-02-26 | ||
| 배당기일 : 2026-04-08 | ||
| 배당종결 : 2026-04-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.14 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.04 | 134일 |
| 경매공고일 | 2025.10.10 | 444일 |
| 최초진행일 | 2025.10.29 | 463일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 6,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 65.337㎡(19.764평) | 1억 4,760만원 |
| 건물(1) | 53.584㎡(16.209평) | 2억 2,140만원 |
| 제시외(1) | 32.5㎡(9.831평) | - |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 225만 9,057원 |
| 건물 | 평 | 850만 2,304원 |
- 감정원
- 리얼티뱅크
- 가격시점
- 2024.08.14
- 보존등기일
- 2020.08.10
- 공시가격
- 188,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 파주시 와동동 소재 "지산고등학교"북서측 근거리에 위치하는 집합건물(퍼스트빌 제102동 제402호)로서, 주위는 대단위 아파트단지, 다세대주택, 농경지 등이 소재하는 도시근교지역으로 전반적인 주위환경은 보통임.
- 본건까지 소형차량 진출입이 가능하며, 남동측 인근에 대단위아파트 단지가 소재하여 대중교통수단 보통임.
- 부정형 평지로서 다세대주택부지로 이용중임.
- 본건 집합건물 남동측으로 폭 약4M 도로에접함.
- 도시가스 난방설비 갖춤.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.09.03
- 배당요구종기일
- 2024.12.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 3,590만 3,463원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.09.03 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(1) | 2020.09.03 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.07.12 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2024.07.26 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2024.08.01 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.09.06 | 압류 |
| 갑(9) | 2024.09.19 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.09.20 | 압류 |
| 갑(11) | 2025.01.15 | 가압류 |
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