서울특별시용산구이촌동아파트서울 용산구 이촌동 300-10, 3층302호 (서울 용산구 이촌로88길 3)
경매 2024타경51935
서울서부지방법원 1계 (02-3271-1321)
- 대지권
- 33.0581㎡(10평)
- 건물면적
- 177.62㎡(53.73평)
- 개시결정
- 2024.02.29 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최은광 / 최은광
- 채권자
- 신한카드(주) 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 19억 8,000만원
- 최저가
- 15억 8,400만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.27 | 19억 8,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.08 | 15억 8,400만원20% | - |
| 매각 1,660,122,500원 (83.84%) / 입찰 3명 / 동작구 김진수 | ||
| ( 2위금액 1,652,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-15 - 매각허가결정 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.08 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.13 | 74일 |
| 최초진행일 | 2024.08.27 | 180일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 19억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 33.0581㎡(10평) | 17억 8,200만원 |
| 건물(1) | 177.62㎡(53.73평) | 1억 9,800만원 |
- 가격비
- 대지권 90% | 건물 10%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 5,390만 5,094원 |
| 건물 | 평 | 368만 5,092원 |
- 감정원
- 태영
- 가격시점
- 2024.03.08
- 공시가격
- 1,203,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 용산구 이촌동 소재 "중경고등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 각급 학교 등이 소재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량통행이 가능하며, 인근에 지하철 4호선 및 경의중앙선 "이촌역" 및 버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
- 인접토지와 등고평탄한 가장형 토지로서, "아파트 및 점포" 건부지로 이용중임.
- 본건 소재 토지 사방으로 포장도로에 접해있음.
- 위생 및 급배수 설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.06.29
- 배당요구종기일
- 2024.05.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최금현 | 주거용 전부 | 전입:0000-00-00 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 보:500,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(16) | 2020.03.25 | 소유권이전 |
| 을(35) | 2023.06.29 | 근저당권설정 |
| 을(36) | 2023.06.30 | 전세권설정 |
| 갑(17) | 2024.02.07 | 가압류 |
| 갑(18) | 2024.02.29 | 강제경매(17번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(19) | 2024.03.06 | 임의경매 |
| 갑(20) | 2024.05.23 | 압류 |
| 갑(21) | 2024.06.26 | 가압류 |
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