부산광역시북구금곡동아파트부산 북구 금곡동 1425, 23층2310호 (금곡동,유림아파트) (부산 북구 금곡대로470번길 33)
과거 경매 이력
경매 2023타경108754
부산서부지원 6계 (051-812-1266)
- 대지권
- 28.05㎡(8.485평)
- 건물면적
- 84.42㎡(25.537평)
- 개시결정
- 2023.10.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김혜연 / 최영웅
- 채권자
- (주)엠에이치파이낸스대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,800만원
- 매각가
- 1억 4,010만원21.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.11 | 1억 7,800만원 | 유찰 |
| 2차2024.08.14 | 1억 4,240만원20% | 유찰 |
| 3차2024.09.19 | 1억 1,392만원36% | - |
| 매각 140,100,000원 (78.71%) / 입찰 13명 / 경남 김해시 (주)유스컴퍼니 | ||
| ( 2위금액 135,770,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-09-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-11-12 | ||
| 납부 : 2024-11-05 | ||
| 배당기일 : 2024-12-05 | ||
| 배당종결 : 2024-12-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.10.31 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.15 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.07.11 | 262일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 28.05㎡(8.485평) | 8,900만원 |
| 건물(1) | 84.42㎡(25.537평) | 8,900만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 317만 2,906원 |
| 건물 | 평 | 348만 5,139원 |
- 감정원
- 혜인
- 가격시점
- 2023.10.31
- 공시가격
- 104,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 북구 금곡동 소재 ‘신금초등학교’북서측 인근에 위치하며, 본건의 주위일대는 아파트단지 및 단지내 상가, 공동주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있어 주위환경 및 제반 입지조건 보통임.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 다소 근거리에 도시철도 2호선 "율리역"이 소재하여 제반 교통상황 보통임.
- 서하향 경사지대 내의 부정형 토지로서 공동주택 건부지로 이용 중임.
- 단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있으며, 주차장시설 갖추고 있음.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.02.17
- 배당요구종기일
- 2024.01.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(22) | 2014.07.10 | 소유권이전 |
| 을(19) | 2020.02.17 | 근저당권설정 |
| 갑(33) | 2023.10.23 | 임의경매 |
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