부산광역시금정구구서동아파트부산 금정구 구서동 1049, 507동 2층202호 (구서동,구서동롯데캐슬골드) (부산 금정구 금강로 503)
과거 경매 이력
경매 2023타경3741
부산지방법원 2계 (051-590-1813)
- 대지권
- 129.54㎡(39.186평)
- 건물면적
- 175.89㎡(53.206평)
- 개시결정
- 2023.08.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김현태 / 김현태
- 채권자
- 더블유비2309유동화전문 유한회사(승계전 더불유비2309유동화전문유한회사)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 100만원
- 매각가
- 6억 6,111만 7,000원17.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.26 | 8억 100만원 | 유찰 |
| 2차2024.05.31 | 6억 4,080만원20% | - |
| 매각 661,117,000원 (82.54%) / 입찰 2명 / 부산시 금정구 박병준 | ||
| ( 2위금액 645,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-06-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-07-10 | ||
| 납부 : 2024-07-04 | ||
| 배당기일 : 2024-08-08 | ||
| 배당종결 : 2024-08-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.08 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.23 | 82일 |
| 최초진행일 | 2024.04.26 | 268일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 73.21㎡(22.146평) | 3억 2,040만원 |
| 건물(1) | 175.89㎡(53.207평) | 4억 8,060만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 437만 6,451원 |
| 건물 | 평 | 903만 2,646원 |
- 감정원
- 세종
- 가격시점
- 2023.08.08
- 보존등기일
- 2006.04.06
- 공시가격
- 536,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 금정구 구서동 소재 구서여자중학교 북측 인근에 위치하며, 주위는공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 각급 학교 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류소 등이 소재하여 제반교통사정 보통임.
- 완경사지대내 부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임
- 단지내 구획도로 등이 되어 있음
- 위생/급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.06.02
- 배당요구종기일
- 2023.10.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2015.06.02 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2015.06.02 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2021.07.07 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2022.02.21 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2023.02.01 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.02.13 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.02.21 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.03.08 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.03.30 | 가압류 |
| 갑(11) | 2023.05.15 | 가압류 |
| 갑(12) | 2023.08.03 | 임의경매 |
| 갑(13) | 2023.12.19 | 압류 |
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