서울특별시강남구일원동아파트서울 강남구 일원동 626, 3동 3층302호 (서울 강남구 개포로124길 27)
과거 경매 이력
경매 2023타경110023
서울중앙지방법원 4계 (02-530-1816)
- 대지권
- 75.1㎡(22.718평)
- 건물면적
- 84.67㎡(25.613평)
- 개시결정
- 2023.07.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정태수 / 정태수
- 채권자
- 페퍼저축은행 외2
- 청구금액
- -
- 감정가
- 16억 2,000만원
- 매각가
- 16억 3,537만원0.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.01.17 | 16억 2,000만원 | 유찰 |
| -2024.02.14 | 12억 9,600만원20% | 변경 |
| 2차2024.06.05 | 12억 9,600만원20% | - |
| 매각 1,635,370,000원 (100.95%) / 입찰 9명 / 김포시 박창규 | ||
| ( 2위금액 1,580,099,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-06-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-07-19 | ||
| 납부 : 2024-07-19 | ||
| 배당기일 : 2024-08-28 | ||
| 배당종결 : 2024-08-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.31 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.04 | 76일 |
| 최초진행일 | 2024.01.17 | 181일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 16억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 75.1㎡(22.718평) | 12억 4,740만원 |
| 건물(1) | 84.67㎡(25.613평) | 3억 7,260만원 |
- 가격비
- 대지권 77% | 건물 23%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,660만 9,854원 |
| 건물 | 평 | 1,454만 7,300원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2023.07.31
- 보존등기일
- 1987.02.03
- 공시가격
- 1,104,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 서울특별시 강남구 일원동 소재 "중동고등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.
- 대상물건까지 차량출입이 용이하며 인근에 버스저율장 및 지하철역(대청역)이 소재하는 바 제반 교통상황은 무난함.
- 인접필지와 등고평탄한 대체로 가장형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 아파트단지 내외로 도로가 개설되어있으며, 단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계됨.
- 기본적인 위생 및 급 배수 설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.04.21
- 배당요구종기일
- 2023.10.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2003.05.15 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2017.04.21 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2017.04.21 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2019.07.23 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2020.06.25 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2020.06.25 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2020.10.26 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2021.03.26 | 근저당권설정 |
| 을(16) | 2022.03.22 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.03.31 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.04.12 | 압류 |
| 갑(7) | 2023.04.13 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.04.19 | 압류 |
| 갑(9) | 2023.04.21 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.04.26 | 가압류 |
| 갑(11) | 2023.05.10 | 가압류 |
| 갑(12) | 2023.05.11 | 가압류 |
| 갑(13) | 2023.05.16 | 가압류 |
| 갑(14) | 2023.05.22 | 가압류 |
| 갑(15) | 2023.06.20 | 가압류 |
| 갑(16) | 2023.06.20 | 가압류 |
| 갑(17) | 2023.07.03 | 가압류 |
| 갑(18) | 2023.07.12 | 압류 |
| 갑(19) | 2023.07.20 | 임의경매 |
| 갑(20) | 2023.08.03 | 임의경매 |
| 갑(21) | 2023.08.07 | 압류 |
| 갑(22) | 2023.08.11 | 임의경매 |
| 갑(23) | 2023.09.26 | 가압류 |
| 갑(24) | 2023.11.20 | 압류 |
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