전라남도구례군구례읍아파트전남 구례군 구례읍 봉동리 577, 101동 1층101호 (골든캐슬아파트) (전남 구례군 구례읍 5일시장작은길 15-7)
과거 경매 이력
경매 2023타경51687(1)
순천지원 8계 (061-729-5328)
- 대지권
- 77.5㎡(23.444평)
- 건물면적
- 111.256㎡(33.655평)
- 개시결정
- 2023.03.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 삼정디엔씨(주) / 구성종합건설(주)
- 채권자
- 동양저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 3,700만원
- 매각가
- 2억 3,191만 9,000원31.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.10.30 | 3억 3,700만원 | 유찰 |
| 2차2023.12.11 | 2억 3,590만원30% | 유찰 |
| 3차2024.02.13 | 1억 8,872만원44% | - |
| 매각 231,919,000원 (68.82%) / 입찰 8명 / 김영권 | ||
| 매각결정기일 : 2024-02-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-03-26 | ||
| 납부 : 2024-03-12 | ||
| 배당기일 : 2024-04-18 | ||
| 배당종결 : 2024-04-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.03.20 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.07 | 90일 |
| 최초진행일 | 2023.10.30 | 235일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 3,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 77.5㎡(23.444평) | 6,740만원 |
| 건물(1) | 111.256㎡(33.655평) | 2억 6,960만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 86만 9,677원 |
| 건물 | 평 | 801만 697원 |
- 감정원
- 은진
- 가격시점
- 2023.03.20
- 보존등기일
- 2022.11.21
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 구례군 구례읍 봉동리 소재 구례5일시장 북측 인근에 위치하고, 주위는 공동주택과 단독주택, 상가 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통임.
- 대중교통수단이 운행 중인 읍 시가지 안에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통임.
- 유사사다리형의 평지로서 아파트부지임.
- 본건 아파트단지 동측으로 왕복2차로의 소로에 접하고 북측과 서측으로는 폭 약3m 내지 3-4m의 포장도로에 접하며 동측 소로를 통해 차량출입하고 있음.
- 일반적인 위생설비와 급배수설비, 도시가스 보일러, 스프링클러, 화재감지기, 소화전, 승강기 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.01.27
- 배당요구종기일
- 2023.06.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2022.11.21 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2023.01.27 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.02.08 | 가압류 |
| 갑(4) | 2023.02.09 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.02.21 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.03.09 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2023.03.10 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.10.20 | 압류 |
| 갑(9) | 2024.01.18 | 압류 |
주의사항
- ▶2024.1.16.자 관리사무소 자료에 의하면 2023.3.7.부터 관리비가 납부되지 않아, 2023년 11월 기준 미납관리비 1,418,500원이 있으므로 매수신청시 미리 확인할 것
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 구례군 구례읍 아파트
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전라남도 구례군 구례읍
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중간
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- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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