부산광역시금정구구서동아파트부산 금정구 구서동 177-9, 15층1501호 (구서동,석탑그레이스빌) (부산 금정구 중앙대로 1938)
과거 경매 이력
경매 2022타경58096
부산지방법원 4계 (051-590-1815)
- 대지권
- 19.7882㎡(5.986평)
- 건물면적
- 84.99㎡(25.709평)
- 개시결정
- 2022.10.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신재남 / 박병영
- 채권자
- 현대캐피탈(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,200만원
- 매각가
- 2억 511만원11.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.03.23 | 2억 3,200만원 | 유찰 |
| 2차2023.04.27 | 1억 8,560만원20% | - |
| 매각 205,110,000원 (88.41%) / 입찰 1명 / 부산시 부산진구 최종태 | ||
| 매각결정기일 : 2023-05-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-06-08 | ||
| 납부 : 2023-06-08 | ||
| 배당기일 : 2023-07-12 | ||
| 배당종결 : 2023-07-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.10.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.11.02 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2023.01.02 | 73일 |
| 최초진행일 | 2023.03.23 | 153일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 19.7882㎡(5.986평) | 9,280만원 |
| 건물(1) | 84.99㎡(25.709평) | 1억 3,920만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 468만 9,664원 |
| 건물 | 평 | 541만 4,446원 |
- 감정원
- 거림
- 가격시점
- 2022.11.02
- 보존등기일
- 2005.02.04
- 공시가격
- 119,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 금정구 구서동 소재 부산도시철도 1호선 "두실역" 우측인근에 위치하는 석탑그레이스빌 15층 1501호으로 주위는 아파트, 소규모 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재함.
- 본건까지 차량통행 용이하며 노선버스정류소 및 부산도시철도 1호선 "두실역"에서 근거리로 제반 교통상황 편리함.
- 인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 서측 광대로에 접하며 주차시설이 되어있음.
- 난방설비, 급배수위생설비, 승강기설비, 각종 소화설비(소화전 등) 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.04.27
- 배당요구종기일
- 2023.01.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박병영 | 주거용 | 전입:2007-07-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2007.06.29 | 소유권이전 |
| 을(15) | 2018.04.27 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2022.10.21 | 임의경매 |
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