서울특별시동작구사당동사무소서울 동작구 사당동 419-46, 1층101호 (사당동,한백리츠빌) 외 1필지 (서울 동작구 남부순환로265나길 7)
과거 경매 이력
경매 2022타경2811
서울중앙지방법원 21계 (02-530-1822)
- 대지권
- 23.91㎡(7.233평)
- 건물면적
- 42.16㎡(12.753평)
- 개시결정
- 2022.09.21 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박연숙 / 박연숙
- 채권자
- 김찬오
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,000만원
- 매각가
- 2억 4,000만원
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.04.18 | 2억 4,000만원 | - |
| 매각 240,000,000원 (100%) / 입찰 1명 / 동작구 김찬우 | ||
| 매각결정기일 : 2023-04-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-05-18 | ||
| 배당기일 : 2023-05-18 | ||
| 배당종결 : 2023-05-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.09.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.10.05 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2022.12.02 | 72일 |
| 최초진행일 | 2023.04.18 | 209일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 23.91㎡(7.233평) | 1억 2,480만원 |
| 건물(1) | 42.16㎡(12.753평) | 1억 1,520만원 |
- 가격비
- 대지권 52% | 건물 48%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 521만 9,573원 |
| 건물 | 평 | 903만 3,169원 |
- 감정원
- 정일
- 가격시점
- 2022.10.05
- 보존등기일
- 2019.05.15
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 동작구 사당동 소재 "남성중학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 다가구 및 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(사당역) 등이 소재하여 대중교통 이용 여건은 보통임.
- 인접 도로 대비 등고평탄한 2필지 일단지의 부정형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 소재 토지 남동측으로 세로에 접함.
- 개별난방시설, 도시가스설비, 위생시설 및 급배시설 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.03.10
- 배당요구종기일
- 2022.12.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김찬오 | 주거용 101호 전부 2020.07.01.- 현재까지 | 전입:2020-07-01 확정:2020-06-29 배당:2022-10-06 | 보:240,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.07.01 | 공유자전원지분전부이전 |
| 갑(3) | 2021.03.10 | 압류 |
| 갑(4) | 2021.12.08 | 가압류 |
| 갑(5) | 2022.06.29 | 압류 |
| 갑(6) | 2022.09.22 | 강제경매 |
| 갑(7) | 2022.11.04 | 압류 |
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