서울특별시은평구진관동아파트서울 은평구 진관동 140, 412동 8층801호 (진관동,은평뉴타운폭포동) (서울 은평구 연서로44길 7)
과거 경매 이력
경매 2022타경1899
서울서부지방법원 1계 (02-3271-1321)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 26.974㎡(8.16평)
- 개시결정
- 2022.08.08 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김종욱 / 김종욱
- 채권자
- 김명희
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 4,800만원
- 매각가
- 2억 2,272만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.05.30 | 3억 4,800만원 | 유찰 |
| 2차2023.07.04 | 2억 7,840만원20% | 유찰 |
| 3차2023.08.08 | 2억 2,272만원36% | - |
| 매각 222,720,000원 (64%) / 입찰 1명 / 은평구 김재영(공유자우선매수) | ||
| 매각결정기일 : 2023-08-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-09-25 | ||
| 납부 : 2023-09-18 | ||
| 배당기일 : 2023-10-26 | ||
| 배당종결 : 2023-10-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.08.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.08.12 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2022.10.20 | 73일 |
| 최초진행일 | 2023.05.30 | 295일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 4,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 880만원 |
| 건물(1) | 26.974㎡(8.16평) | 1억 3,920만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 1,705만 8,824원 |
- 감정원
- 한미
- 가격시점
- 2022.08.12
- 보존등기일
- 2010.07.05
- 공시가격
- 770,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 은평구 진관동 140 소재 "서울은평경찰서" 동북측 인근 및 "연사로44길" 북측에 위치하는 은평뉴타운폭포동아파트 412동 8층801호로서 주위환경은 학교,아파트단지,경찰서,근린생활시설,상업시설,공원 등으로 형성되어 있고 각종활편의시설과의 접근성 및편리성은 보통인 편임.
- 본건 남측에 연사로44길,인근에 버스정류장이 소재 및 지하철3호선 구파발역이 다소 원거리에 소재하여 대중교통 및 자동차 진출입이 보통인 편임.
- 많은 필지의 일단의 아파트 및 제1종근린생활시설의 건부지임.
- 본건 서측 및 남측이 포장도로와 접해있음.
- 위생 및 급배수설비,지역난방에 의한 개별난방설비,승강기설비 등.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.08.20
- 배당요구종기일
- 2022.10.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2010.08.19 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2010.08.20 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2012.10.31 | 2번김종욱지분가압류 |
| 갑(4) | 2022.08.09 | 2번김종욱지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶공유자 우선매수권 행사는 1회로 제한함.
- ▶2023.07.20 공유자 김OO 공유자우선매수신고서 제출
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